❶ 工商银行贷款买房，月供额度可以提升么有几次提升的限制（四大行）
不可以，但是你可以在钱宽裕的时候申请提前还一部分本金，比如贷款额的10%，然后剩余本金可以继续分期贷款每月还，这样后期的还款相对少了，但是你不要忘记，你已经把你手头现有的宽裕资金全部支出了，和你的后期调整提高月还款是一个道理，只是这种还款方式有的银行支持，有的不支持，这的需要你去银行询问方可知晓。
希望对你有所帮助。
❷ 如何提高房贷流水
一、增加共同贷款人
所谓增加共同贷款人，对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。比如：申请人每月有工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行，而你爱人每月工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
二、一次性大额存款
这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，一样可以证明自己的还款能力。比如：申请人最近新换了工作，其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，申请人往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月工资能达到1万元，申请房贷每月还6000元，足以证明申请人的收入能偿还房贷。
三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替
比如申请人每月工资都是发现金，没法提供流水，但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的，不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
四、提供担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如，申请人名下还有一套房产，是之前全款买的，每月收入虽少，年底的奖金却很可观，申请人不妨用另一套房产做担保，要注意的是，由于各银行政策不同，并不适用所有银行，在申请之前应多咨询银行。
五、提高首付，减少贷款额度
借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如，申请人刚工作不到半年，每月工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明，只能想办法凑足首付，减少贷款额度。
❸ 您好，可以在提高房贷的月供金额的同时缩短还款年限吗 如何操作
虽然对这块不是很了解，但是建议直接你打电话问下银行客服，据我目前所知道的内容，这个是不可以的，因为银行的期数和利息已经全部分出来了，如果您要提前还款的话好像是需要缴纳违约金，而且还挺高的，先前有个案例，好像有个人只剩下两期提前还款被扣了违约金！具体建议您找银行客服了解能比较清楚。
❹ 房贷中提高月供可以么
之前的利息招收，只是你变更了贷款年限以后，根据你剩余贷款本金，和贷款年限。重新计算月供。
关键问题是，并非所有银行都受理变更贷款年限的业务。你要提前咨询下，免得以后麻烦。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
❺ 还公积金贷款，如何可以让还月供多一些，因为我想早点还完
首先你要想找银行贷款必须要抵押物,除了买新房和二手房。不需要抵押的信用贷款不适合你这样的情况。千万不要到外面找民间的个人贷款（高利贷）这个会给你带来很多麻烦。
其次公积金贷款必须是要有房屋交易或装修才可以。它的要求是有2证的房子。像你这样自己盖的房子一般土地性质都是集体土地，是不能用公积金贷款的。
不知道是不是 适合你们的城市，只能供你参考了。目前还不知道怎么解决你的问题。
建议 用装修或购买二手房的名义提取公积金。做个公积金假按揭试试。
❻ 想提高每月还款额度怎样操作是住房贷款用公积金摊还的，现想每月多还一点该怎样操作谢谢各位
每月的还款额好象只可以减少不可以增加的，提前还款一般只有2种方式
1、缩短还款年限，月还款额基本不变
2、减少月还款额，还款期不变
❼ 二手房首付不够，怎么才能提高贷款金额
银行之所以会贷款给你，那是因为你有相应的资产（值钱的东西）可以用于抵押，同时具有按时还贷的能力，这样银行才会借钱给你。你会轻易的借1000块给百万富翁，却很难借100块给一个乞丐。这是一个道理。所以提高银行的贷款额度方法，就是向银行证明，你有足够多的资产，并且你的企业或者个人在未来能够不断创造金钱用于还款。那么要证明，就要有证明的材料。
对于企业或者个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价*房子面积。一般会贷款给你所拥有的抵押物价值的80%。