A. 交完首付后,可以拖多久办理公积金贷款
这个需要和开发商协商了,开发商同意的就可以等几个月在申请贷款,开发商不同意就没办法了。如果实在想买可以先申请商业贷款,然后在转公积金贷款,这个不是适用所有地区,需要先咨询当地的公积金管理中心是否支持商业贷款转公积金贷款,过程也有点复杂。
公积金贷款条件:
借款人须具备以下所有条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户
12
个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金
12
个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户
12
个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金
12
个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
B. 为了能办公积金,能否交首付后,推迟半年再办公积金贷款
公积金是缴存一年。然后开户满12个月才能 走公积金贷款 您这边先问好了
可以是可以 但是假如 我说的是假如 你先把定金交了 首付交了 然后半年之后做按揭】
如果半年内房子降价了 你还会买吗 如果半年后 房子涨钱了 假如涨10万 你交一万定金
业主很容易违约的 咱说了 这种单子 风行挺大的 对双方都没有利
不行就半年后在买 买房子 就差半年吗 自己好好想一想 我这边操办过这样的单子
第一房产团 为您解答
C. 买房住房公积金贷款只差2两个月不够1年
建议你和开发商协商下。把你的实际情况告诉开发商,应该问题不大。
D. 为了能办公积金贷款,能否交首付后,推迟半年再办公积金贷款
这个需要和开发商协商了,开发商同意的就可以等几个月在申请贷款,开发商不同意就没办法了。如果实在想买可以先申请商业贷款,然后在转公积金贷款,这个不是适用所有地区,需要先咨询当地的公积金管理中心是否支持商业贷款转公积金贷款,过程也有点复杂。
公积金贷款条件:
借款人须具备以下所有条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
E. 交完首付后可以拖多久才去办公积金贷款,因为公积金缴纳还差三个月才满一年
这个主要是看你能拖开发商多久,如果开发商同意3个月后办理贷款,那就恭喜你了,不过一般开发商不会这么善良的,开发商看中的永远都是利益!你拖延办理贷款的时间其实就是在拖延开发商赚钱的时间,开发商是不会同意的!
F. 我买房付了首付,想用公积金贷款,我还差两个月才满半年,我可以拖两个月再办贷款吗
卖家同意的话可以啊
G. 付完首付之后托了几个月才办的贷款,因为自己的公积金没有交满一年就一直拖着,不知道现在去办贷款能行吗
现在新政,中央刚下的文件,只要连续缴纳6个月就可以申请贷款了。
你就不需要拖了,赶紧去申请。
H. 交首付款后,长可以拖多久办理公积金贷款
最多90天
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件