『壹』 公积金贷款是贷20年好还是30年好
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。
部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
『贰』 请问在石家庄用公积金买房，贷款35万，贷20年与贷30年有什么区别
要说合算肯定是30年合算,贷的年数少利息就少嘛.不过要问是20年还是30年适合你,这个就要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:20年给银行的总利息少,但贷款月供比30年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选20年好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选30年吧,这样还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.
贷款本金:350000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2214.27元
总 利 息:181425.48元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2770.83元
逐月递减:5.47元
末月月供:1463.8元
总 利 息:158156.25元
贷款本金:350000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1773.4元
总 利 息:288423.49元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2284.72元
逐月递减:3.65元
末月月供:975.87元
总 利 息:236906.25元
『叁』 公积金贷款31万 30年和20年的区别 到底哪个好
如果你有提前还贷的计划，时间长短都无所谓，无非就是前期的还款额高和低的区别。平均算下来，自然是20年划算，支付的利息也少一些。20年的总利息是16.069万；30年的总利息是25.546万。
『肆』 公积金贷款80W贷款20年还清和贷款30年实际20年还的差别
按现行公积金利率计算
80W贷20年，月供5061.20，总还款1214686.80
80W贷30年，月供4053.48，总还款1459253.69 ；如果第20年末提前还清，总还款是1363953.58。
一般提前还款是贷款期的前半段还，后半段还就没什么意义了
『伍』 如果用公积金贷款24W 贷款30年20年还清与贷款20年的利息区别很大吗 麻烦告知，谢谢！
回答如下：
目前公积金贷款的年利率是4.50%（30、20年都一样的），按等额本息法还款，区别如下：
1、贷款24万元，期限30年，还款至第20年未月（第240个月）时，一次性还清贷款，经计算，月还款额为1216.04元（逐年减少），第240个月一次性还清时需118551.38元，整个贷款的还款本息总额为409186.07元，其中利息为169186.07元。
2、贷款24万元，期限20年，月还款额为1518.36元（每月相同），整个贷款的还款本息总额为364406.04元，其中利息为124406.04元。
以上两者相比较，方式2比方式1少还44780.03元；方式2每月的还款额为1518.36元，方式1第一年的月还款额为1216.04元尔后逐年减少，但在第20年未月时需一次性偿还118551.38元。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变情况下的数据。仅供你参考。
『陆』 公积金贷款20年好还是30年好
“北京伟嘉安捷”解答：20年的总利息要比30年的少，但是公积金贷款利率较低，如果可以多贷尽量多贷，贷的年限多自然每月的还款额就会减少，可以把省下来的钱用做理财。
『柒』 公积金贷款，还款期限20年和30年有什么不同
网络搜索公积金贷款计算器，点击进入。选择公积金贷款计算器。
根据自己的公积金缴纳情况，计算允许的贷款额度。一般用夫妻两个人的公积金，都计算上。
根据允许的贷款额度，和偿还能力，选择合适的贷款年限。
以贷款30万为例计算，贷款20年，计算结果如下：
贷款30万为例计算，贷款30年，计算结果如下：
结论：贷30年比20年总共多还约8万利息，但月供少400块钱。
『捌』 公积金贷款20年划算，还是30年划算。
主要看个人的还款能力，贷款时间越少，利息一般越低。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
『玖』 公积金贷款 20年 30年 区别
年限越长肯定利率越多，还款额度也就越多了。另外，建议你可以找个可对比的新的房贷计算器算一下，然后仔细进行对比一下。
『拾』 公积金贷款30年好还是20年好
“北京伟嘉安捷”解答：贷款30年，月还款额要比贷20年的少，但是总利息要比贷20年的高，贷款年限越长，还款利息则越高。可以根据自己的实际情况来定，现在公积金贷款利率很低，比较划算。