1. 房屋贷款还款一年了，银行不给我贷款合同怎么办
买的二手房还贷1年多了现在想去提取住房公积金但是银行没有给我贷款合同 为什么
2. 购房贷款每个月正常还款,为什么都一年了没有贷款合同呢,
这个事情你得找买房子的开发商协商，因为办贷款买房是你借银行的部分房款，该房款直接给开发商，然后由你来还。
既然现在开发商已经拿到了全部房款，你想拿回部分房款，这部分房款由银行贷款，你得找开发商变更合同（主要是付款方式），另外银行能不能给你批下贷款，也是个事情。开发商是注重现金流的，把收到的钱再退给你，然后等着银行贷款，而且你已经拿到钥匙了，有一定难度啊。
3. 农行按揭贷款购房，正常还款近一年，没拿到个人购房贷款合同，如何解决
去贷款银行要求查询贷款合同或者要复印件，银行会提供的，不给的话找该银行的上级分行，或者95599进行投诉。
4. 房贷都交快交一年了银行贷款合同还没签,可以拒绝还贷吗
没有借款合同，贷款是不产生效力的。有些银行可能由于管理上疏忽，可以补签借款合同。
从法律上讲，银行负有主要责任，您现在完全可以拒绝还贷。
从人情上讲，建议您私下里和银行多沟通沟通，尽量以大家都满意的结果解决事情。
其实都挺不容易。
5. 住房还贷1年多了，银行没有给我贷款合同
按规定你应该要有一份合同，因为你是贷款合同的乙方。
经办行肯定有一份合同的，不会没有。1、你可以盯住经办行，要求他们给你一份合同；如果实在没有原件，可要求复印一份，盖上银行的章，与原合同具有同等法律效力。2、如果经办行确实没有原件可让你复印，那你就要想办法到市分行去复印一份（可让经办行出具一个证明，你带上身份证），让市分行或经办行盖上章。3、我认为补办的合同有点不牢靠，正像你据说的那样，利率一改动，你今后利率上调时能否享受7折优惠？（按规定，这个7折优惠在整个贷款期均有效，直至你贷款结清为止）还有其他一些条款，反正不是很放心（如果补合同，要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款）。4、如果实在没有办法，当地的房地产交易中心（房管局）那里有一份的，你可以请开发商协助，去那里复印一份，虽然没有银行的“红章”，但比没有好。5、另外，你可以打95533电话投诉经办行，要求95533给你一个明确的答复，这肯定是银行的过错。你如果感到投诉不太好，可以咨询的口吻向他们提出要求解决的办法，并要求答复。
6. 借款合同到期快一年了，借款人就是不还款，怎么办
到法院起诉。判决书生效后由法院强制执行。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
7. 贷款贷出来快一年了！银行打电话让我签提前还款协议，请问这个协议能
还是去的好。签还款协议之后，作为银行来讲贷款管理上符合内部规定，对你而言，银行不会立即起诉，你可以根据个人还款能力制定切实可行的还款计划。银行不是法律部门不可能对你采取措施，你尽快大胆放心的去。
8. 农行按揭购房，已正常还款还一年，没拿到个人购房贷款合同，该如何解决
向警察寻求帮助，这是拖的征兆，
9. 等额本息30年的贷款，现在快到一年了，银行贷款合同可以提前还款，每年可以还两次，想提前还划算吗
商业贷可以提前还还，公积金贷款就没必要提前还了，利率低。
贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)
2、借款人家庭经济收入证明。
3、住房公积金缴存证明。
4、自筹资金的金额、来源及证明。
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。
贷款流程
咨询、准备资料→受理、初审→复审→签定合同(办理抵押)→审批放款→申请人按月偿还贷款本息
贷款额度与利率
利率：现行利率：5年(含)以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。
最长期限：30年。申请人申请贷款时的年龄加申请年限不超过申请人法定退休年龄加5年，其中采用保证人担保方式贷款的，保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。
最高额度：申请人单方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为30万元;申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为50万元。
贷款偿还
等额本息还款方式：即申请人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款方式：即申请人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
10. 房屋贷款还款一年了，银行不给我贷款合同怎么办
贷款合同应该是给你的，但是正式购房合同（就是住建部印发的并到房管局备案的那个合同，上边有二维码及红色合同编号的，这个是一式三份，开发商一份，房管局一份，购房者一份）自己的那一份在贷款还清之前是拿不到的，都在银行抵押着。贷款合同银行留着是不合理的，可以去找他们。