⑴ 建设银行公积金贷款还款日期
1首先注册
登录建设银行官网,点击“个人网上银行登录”———点击“马上开通”
之后填写个人信息,绑定银行卡等,一般登录帐号为你的身份证号码。
2
登录你的“个人网上银行”输入你的帐号密码验证码,点击“登录”
3
出现了个人网银首页菜单
在上方菜单栏点击“个人贷款”---“我的贷款”----选择你的省份按确定
4
选中你的帐号栏(否则呈灰色,无法操作)
点击“还款计划查询”出现新窗口后你的帐号下按确认
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请翻页至最后几页到未还款的月份。如图中小编的还款日为每日的1日,即每月1日前必须还清,不然会有不好信用记录。
⑵ 建设银行房贷首次还款日期怎么查
房贷银行在还款日前会向客户发送电子账单或带有明确还款日期的邮件账单。
个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的,通常有按户固定日期和统一固定日期两种方式。
按户日期,一般在每个月的每个贷款期限的开始日为还款日,如该月没有还款日,则该月的最后一天为还款日;客户也可以选择每月固定的还款日期作为约定的还款日期。采用户定日法,不同客户回款日的协议不相同。
统一的固定还款日期,是由银行统一到所有贷款账户,每月确定一个固定的还款日期作为约定的还款日期。采用统一的到期日法,不同客户约定的还款日期相同。
房贷还款日期怎么查询?
要查询房贷的还款日期的话,主要有以下几种方法:
1. 网银/手机银行:
在银行申请了房贷之后,都是会有记录的。所以直接登录网银或者手机银行,在个人账户处查看自己的贷款,就可以通过还款记录得知申请的房贷的还款日期了。
2. 银行电话:
直接拨打贷款银行的客服热线电话询问客服人员也行。客服人员在核实了身份之后,就会告知的。
3. 贷款合同:
一般房贷的还款日期都是借款人在办房贷的时候和银行协商好的,所以借款人在和银行签订贷款合同的时候,合同上通常都会注明还款日。所以要想知道房贷的还款日,可以直接去翻看贷款合同。
4. 银行流水:
一般还房贷都是绑定一张银行卡通过银行自动扣款的方式来还款的。所以通过查询用来还房贷的那张银行卡每月的银行流水,也是可以知道房贷的还款日是什么时候的。
⑶ 建设银行房贷还款日期,我的本月21号扣了一次(第一次扣),请问下次是什么时间还。急!加分!!!
下一次还是下个月的21号,请提前存够金额,防止出现逾期情况,影响信用。
建行通畅无论是几号发放的贷款,扣款日为每月21日批量扣款,到月底之前只要账户的月供存够就不算逾期。
有的行如工行是对日扣款,比如是某年某月8号放款,以后就每月8号扣款,如没存够9号才扣完就算一次逾期,征信记录也多一次逾期记录。
(3)建设银行贷款每月还款日扩展阅读:
房贷还款方式
1.等额本息还款
本金逐渐增加
所谓等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。
即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,因而利息占的比重较大,当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加。
以贷款20万元20年还为例,按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。
计算公式:
计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12
2.等额本金还款
利息由多及少
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等,利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数,每月的还款额并不固定,而是随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。
同样以贷款20万元20年还清为例,按年利率7.47%算,第一个月还款为2078.33元,以后每月递减,最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元,还贷总额为350022.5元。
计算公式:
计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数
两种方式,各有优势。
同样20万元还20年,等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然,“本金”的利息低于“本息”,可是,是否“本金”还款是最佳选择呢?
银行分析人士说,“本息”还款优点是每月偿还金额相等,还款压力均衡,便于借款人合理安排家庭收支计划,对于精通投资、善于理财的家庭,无疑是最好的选择。
只要投资回报率高于贷款利率,则占用资金的时间越长越好,这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人,如部分年轻人、资金较为紧缺,但未来有能力提前还贷,这样利息也会相对减少。
“本金”还款法在贷款初期月还款额大,还贷压力较重,尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差上千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。适合收入较高,有一定的经济基础,但是预计将来负担会加重的人群。
⑷ 怎么更改建设银行房贷的还款日
不可以。
房贷的还款日不能修改;
做了按揭申请后
有一次的变更机会;
更改还款年限或者更改还款方式
但是还款日期是不能更改的,只有信用卡的还款日或者帐单日可以申请变更。
⑸ 建行房贷还款日期从什么时候开始算
建行房贷还款日期为借款后的次月,从银行放款起算的第一个月后,开始扣第一个月供,利息是放款当天起算,还款和房屋交接没有任何关系。
1、一般具体日期在借款合同中会进行约定。
2、具体还款期数和还款日等按合同约定执行,借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。
3、合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息,其他期次应还利息按月计息。
(5)建设银行贷款每月还款日扩展阅读:
建行房贷还贷注意事项:
1、房贷还款日不是全国统一的。还款日是你签订的合同之日的前一天。(因为合同日,早晨开始批量扣款)例如:1月10日签订的合同。要在每月9日或之前存入即可。
2、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
3、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
4、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
5、银行人士指出,在办理提前还房贷的过程中,客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理,这一点要特别注意。
⑹ 建设银行贷款 每月还款日期
不是全国统一的。还款日是你签订的合同之日的前一天。(因为合同日,早晨开始批量扣款)例如:1月10日签订的合同。要在每月9日或之前存入即可。
⑺ 建设银行房贷还款日是怎样规定的
建设银行房贷还款日是在合同上固定规定的
贷还款日期是固定的,它在购房合同上有明确标注,所以借款人在建行购房合同上的还款日期前将当期应还贷款本息按时存入还款账户,银行会在还款日自动扣划;
一般来说,还款日确定之后是不能随意更改的,如果借款人确实需要更改还款日前,可以通过提前还款来更改。
⑻ 建设银行房贷还款日期
70年产权是从开发商买下那块地开始算的
与什么时候买房购房无关。
在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,所以贷款一年后你才能一次还清,而且还要写申请。
等额本息还款前几年还的主要是利息
所以你越早还款越合算。
理财专家:三种情况不宜提前还贷
一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
⑼ 建设银行房贷每月还款日期是几号呢
贷款到位的当天
⑽ 如何查询建行个贷的还款日
查询建行个人贷款的还款日,可登录最新版手机银行,通过“贷款—我的贷款”菜单点击对应贷款栏位“详情”查询;也可登录个人网银,通过“贷款服务—其他个人贷款—我的贷款—还款计划”功能查询;或通过贷款合同查看。
如以上均查询未果,请联系贷款经办行核实,贷款经办行电话可通过建行官方网站左下角“网点及ATM”功能查询。
温馨提示:为确保个贷正常扣款,请在还款日前一天将足额资金存入您的还款账户。