承包30年的林地可以贷款吗

⑴ 我有一张30年期的林权证，15亩林地，能到银行贷款鸣

得看那家银行开办
林权抵押贷款
业务品种没得，据经验判断，即使开办了林权抵押业务的银行对这块业务相对都比较谨慎，想贷到款比较有难度。

⑵ 承包林地的年限是多少

一般承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期可以延长。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。

林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

(2)承包30年的林地可以贷款吗扩展阅读

有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

⑶ 承包的林权是否可以办理抵押贷款

可以 参考
山东省林权抵押贷款管理办法（试行）
第五条 下列林权可用于抵押：
（一）用材林、经济林等商品林的林木所有权、使用权及其林地使用权；
（二）一般公益林的林木所有权、使用权及其林地使用权；
（三）采伐迹地、火烧迹地，以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩的林地使用权；
（四）县级以上人民政府规划的宜林地的使用权；
（五）法律法规规定的其他林权。
第六条 下列林权不得抵押：
（一）特殊保护地区的公益林
1.国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区的森林、林木和林地；
2.特殊用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林。
（二）权属不清或存在争议的林权；
（三）国家规定不得抵押的其他林权。

⑷ 土地的承包经营权可以抵押贷款吗

可以的，符合物权法的规定。不仅土地承包经营权，浅海滩涂经营权、林权作为抵押东北已经有了成熟的经验。《金融时报》已经先后多次报道了这一做法，人民银行沈阳分行先后几次召开现场会，推广上述三种抵押贷款办法。

⑸ 有土地承包合同三十年权限，能去银行贷款吗

你只是承包人，说白了就只有土地使用权而已，而土地的所有权人不是你，你无法抵押贷款！
除非土地所有权人也就是你村集体同意让你使用土地证抵押，不过正常情况下集体土地，人家不会愿意借你去抵押贷款的！

⑹ 为什么不能够用个人承包的林地（山）贷款

悬赏分:0提问时间：2010-1-621:27:51 为什么我就是不知道这到底是为什么如果一个农民（个人）承包了林地他每年都需要种树要是这样年年都种下去个人的资金总有一天回枯竭所以他就需要贷款来解决问题但是为什么银行方面却说不能够用个人承包的林地或是树地去贷款这是为什么我不理解他每年都需要付出不知道在什么时候才能够有回报如果没有贷款他要怎么活怎么去养活一家人难道现在的社会就是这样的吗真的就没有农民用个人承包的林地去贷款吗还是林业部门在其中有什么不可告人的原因还是我们国家的法律不成熟等等的原因不是没有贷款就活不了我只是不理解这是为什么既然国家可以把国有的林地承包给个人去让他们种树或是做其它的什么项目不是说每一个人都有很多的钱在我们的国家没有钱（穷人）太多了他们要养活自己还要养活家人只有付出而却没有回报在我们的这国家他们可以用固定的资产或是用不固定的资产去抵押贷款但是为什么却没有可以用个人承包的林地去抵押进行贷款我看是不是我们中国在这方面没有什么法律还是有这方面的法律而是有些人故意或是利用自己的职权来控制这方面的原因真的是让我很不理解希望你们能够给我一个满意的答复为什么我的问题没有得到回答难道是我的问题难以回答还是我的问题在法律上面根本就没有这样的法律纯在难道我们的国家就这样忽视公民（个人）的问题吗？我真的不理解不理解真的是不理解我们的国家是真的没有这样的法律还是有些人知道是为什么而（因为）其它的什么原因不去回答这样的问题我希望有关人事或律师最好是能够给我一个圆满的答复要不------------------------------------你们应该知道是什么我不需要多说（明眼人一看就明白）什么我在这里只不过就是想咨询一下是你们说的在这个网站里面不管是什么样的问题都会在24小时内得到回答我希望尽快得到答案谢谢如果本人有什么语言（动机）方面做的不够到位或是那里说错了我本人可以承担一切法律责任我不是律师也不是什么有钱的人事我只不过就是一位在普通不过的农民但是我就是不知道是为什么为什么我的问题会这样的难以回答吗请（我期待）你们给我一个满意的答复

⑺ 商业林地 可以用作抵押贷款吗

可以
《吉林省林权抵押贷款实施意见》分类明确了可用于抵押和不可用于抵押的林权。可抵押林权包括：用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权；用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。抵押森林或林木资产的，其林地使用权须同时抵押，但不得改变林地的性质和用途。
合法持有《林权证》、从事林业经营的单位和个人都可以以森林、林木和林地使用权作为抵押物申请贷款；金融机构则会根据林地评估价格的一定额度，向借款人提供贷款。

⑻ 承包的林地有林权证能贷款吗贷款需要注意什么

可以，目前在我国有些地方是不能给予贷款。可以去银行了解一下当地贷款一些要求。

⑼ 山林可以贷款吗

1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；

2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；

3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；

4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；

5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；

6、将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。

实际案例：“我用山林贷款了”

守住青山拿到钱

小山村没想到自己送走了伐木工，却迎来了高大上的金融机构。2015年5月6日，水塔村的村民代表挤在村会议室里召开了一次会议，参会的人除了村民代表，还有万向信托、龙泉市林业局、住龙镇政府和龙泉信用联社的有关负责人。

那次会上，水塔村的村民们与万向信托就公益林信托计划，达成了共识。这意味着，水塔村的村民们每年领取一次的补偿金，变成了收益权证。根据测算，在信托期限内，水塔村的村民每五年就能平均新增2.96万元信托资产。合同显示，本次信托期限为40年。

这是一个双赢的结果。一方面，抱守着公益林无法开采的山民们，不但可以继续享受每年发放的生态公益林补偿金，还能把收益权凭证用来抵押贷款，未来还可能用于交易变现。

另一方面，按照相关政策，国家对生态公益林的补偿金会逐步提高，信托机构也看好其中的前景。

如今，手中有收益权凭证的水塔村村民有了底气。今年，龙泉市农村信用联社专门为水塔村的村民提供了300万元的贷款额度。

村民拿着收益权凭证去龙泉市农信联社住龙信用社，半小时以内就能拿到贷款。“10万元以下的贷款，我们直接就能审批发放。”住龙信用社主任金小红说，“而且利息要比银行低得多，只需4厘左右。”

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林权抵押贷款林业面积：

要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。

林权抵押贷款程序：

林权抵押需要做的基础工作，包括森林资源资产调查、林权资产评估、权益审核、购买森林保险。资产评估政策依据财政部国家林业局关于《森林资源资产评估管理暂行规定》。其抵押贷款程序如下：

1.借款人提交新版《林权证》原件

2.借款人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)

3.借款人是个人的，提交个人身份证复印件;是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件

4.乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见

5.县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告

6.提供金融部门的贷款协议

7.金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件

8.缴费，办理他项权证

具体以各市县出台的相关通知为准。

林权抵押贷款利率：

不超过基准利率的1.5倍。（参照相关信息，具体以当地政策为准）林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目：

具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。