房子贷款100万分30年还好吗

① 银行房屋贷款100万，30年还款，每月应该还多少钱啊是怎么算出来的啊

与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算：月利率为6.55%/12
100万30年(360个月)月还款额:
1000000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=6353.60元
利息总额：6353.60*360-1000000=1287296元
说明:^360为360次方

② 房屋抵押贷款100万 30年还款 每月多少钱

您好！计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。

假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为6353.60元（供参考）。

您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

③ 买房贷款100万贷30年建议用那种方式

若您是指贷款还款方式，每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

④ 房贷100万30年每月还多少

贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，根据您提供的信息无法直接计算月供金额。如果您已知道贷款利率、还款方式等信息，可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间：2020-08-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑤ 房贷100万 30年每月还多少

1、等额本息还款

现在基准利率已经降到4.9%，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6%，低的时候也是现在的4.9%，所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算，加入利率不再波动，则利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。

2、等额本金还款

同理可得，等额本金还款利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.00元。

(5)房子贷款100万分30年还好吗扩展阅读：

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

等额本息还款法-网络

等额本金还款法-网络

⑥ 我买房贷款100万还30年，发现按时还清差不多要还200万，请问我是提前还完好还是按时还好

手里有钱而且没有其他用处，当然是提前还比较好。
现在贷款利率在不断下调，为了促进经济增长，如果经济形势没有明显好转的话，估计年底前还会再次降息，你所说的人民币贬值是指通货膨胀吧，从长远看，通胀是肯定，所以建议你货币资产实物化，可以保值。

⑦ 买房贷款100万三十年一共要还多少

1、商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

⑧ 买房贷款100万，三十年，每月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是910616.19元，每月还款金额是5307.27元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是737041.67元，每月还款金额逐月递减。

⑨ 买房贷款100万三十年一共要还多少

房贷100万还30年要还多少，这个是需要贷款利率的，不过如果是按照目前的基准利率4.9%，等额本息计算的话，还款总额为1910616元，需要支付的总利息为910616元，每月月供为5307元。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。