公积金贷款30年提前多少年还款合适

Ⅰ 公积金贷款30年，提前还贷

我不知道你利率到底多高，低于7%就不要提前还了
现在做固定收益的基金年收益都超过7%一年的，甚至有9%的。以前的贷款都是打折还款利率的，85折都不可能高于6.5%。
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Ⅱ 公积金贷款30万30年还清，想提前15年一次性还清，用那种还款方式比较好

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式对于购房者最为划算，也对还贷人的经济要求最高。
第二种，月供不变压缩期限，即剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式节省的利息较多。
第三种，减少月供，保持还款期限，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，这种方式减小月供负担，但节省程度低于第二种。
第四种，减少月供，保持还款期限，将剩余的贷款每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式同第二种一样，节省的利息较多。
第五种，增加月供，挤压期限，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短，月供增加，减少部分利息，但相对不合算。

Ⅲ 住房公积金贷款提前还贷怎样最合算

公积金贷款应该说利率水平不高，现在也不过5%多一点，如果公积金可提出来每月还贷的话，应该还是能轻松不少的，就不建议提前进行还款了。

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。

(3)公积金贷款30年提前多少年还款合适扩展阅读

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存。

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款。

参考资料住房公积金-网络

Ⅳ 公积金贷款35万,30年换清,如果提前还清贷款在第几年最划算

现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款35万元，30年期，等额本息月还款额1523.22元,总还款额548359.2元,其中利息总额198359.2元。考虑到公积金贷款利率很低，个人认为不提前还款最划算，贷款利息还不够人民币贬值的。

Ⅳ 公积金贷款40万，30年的期限。要提前还清，几年内比较划算

越早还清越划算。虽然是一句废话，但就是这样。能10年还清就不11年还清，能5年还清就不6年还清。

Ⅵ 公积金贷款40万30年，提前还款合适吗

1. 每一次月供都已经还清了已经产生的利息，所以提前还贷还的就是本金。

假设2014.07提前还贷20W

2.早一天还，少一天的利息，不要等筹齐40W，提前还贷也不用筹齐40W

3.还是不要提前还了，购买一些理财产品都是不错的，将近6%的理财产品比比皆是

Ⅶ 住房公积金贷款贷了30年，等额本息，还了几年后再提前还款就不划算了

等额本息还款形式，是以时间顺序，还利息由高到低递减的，也就是说，开始还的钱，绝大多数是利息，随着时间推移，到最后基本就是本金了。所以，只要贷款已经还了3－4年以上，再一次还清就相当不划算了。以次类推，越晚一次还清就越不划算。

Ⅷ 公积金贷款45万等额本息还款30年，若提前还款，哪年还款比较合理有银行的朋友帮忙算下吗

利息是资金占用的结果，其实无所谓划算还是不划算的。你按月还款，只用付较低的现金流就能够维持下来，而提前还款的话，你的每一分钱本金都不能再拿来投资获取收益。

一般来说等额本息还款方式在前5年时间里，还的大部分是利息，本金只占其中较少的部分，如果有提前还款计划，最好在前5年里实施，对利息的节省作用比较明显。

Ⅸ 住房公积金贷款30年如果提前20年一次还清还多少

按银行规定，提前还款先结利息，后还本金。

利息按使用借款（上个月对账单剩余本金）的天数收取，自上个月还款日起至本月提前还款日，计算天数。
利息=剩余本金x日利率x天数
日利率=年利率/360

Ⅹ 公积金贷款30年,怎么还合适

目前住房公积金的还款方式分等额本息与等额本金两种。等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。