⑴ 贷款七十万，（三十年），还了五年，打算提前还款，还需要还多少
等额本息法：贷款总额700000假定当时年利率7.05%贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 4680.65元、总还款金额是： 1685034元、共应还利息： 985034元。 首月还利息是：4112.5、首月还本金是：568.15；第2个月还利息是：4109.16、第2个月还本金是：571.49；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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还了五年
至今已还月数是60个月；共还利息240110.97、共还本金40728.03 应还剩余本金659271.97、最后一期利息3873.22（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥663145.19
⑵ 贷款70万,三十年,提前还款30万,能减少多少钱
贷款70万元，30年的期限，提前还款30万元，那么本金缩短到40万元，那么在这种情况下，按照年利率3.5%计算，30年间，你至少能省31.5万元的利息。
提前还款，需要支付违约金。
一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
⑶ 房贷70万还三十年，三年后提前还贷20万，缩短年份，还14年。请问这样算下来 能胜多少钱。划算吗
划算不划算主要看你的资金有没有好的投资去向。如果你能找到高于房贷利率的投资产品，并且安全有保障，还是别提前还，因为房贷利率毕竟相对较低。如果你的钱就是存银行，那么就提前还吧。
⑷ 房贷70万，30年还完大概是150万，如果一年或者5年后提前还完，是需要还140多万吗
贷款是按照下款额度来定的比如贷款一千块钱，利息一百块钱，分12个月还清，如果你第一个月就还清了，这一百的利息是一分都不能少的。明白什么意思了吧，银行不是傻子的，合同协议上都很清楚的，可提前还清，利息是不会少的。
⑸ 贷款70万30年提前28年还清违约金多少
具体收取多少，应该咨询你放款的银行
下面是各家银行针对提前还贷规定一览
【招商银行】
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
【农业银行】
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
【工商银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
【中国银行】
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
【交通银行】
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
如果帮助到你 请采纳。谢谢
⑹ 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗
这个每个地方不一样，一般会亏一点，但是还是要看当初还款协议。
⑺ 我从银行贷款70万，30年还清一年后提前还15万以后月供多少还款方式等额本金
这个条件不足，无法计算。不知道贷款利率。
提前还款15万，剩余本金=70*29/30-15=52.677万元
⑻ 光大银行房屋按揭70万30年还清一年后提前还清怎么算
看看利率是多少？贷的是什么方式的。是等额本金还是等额本息的之后才能计算！
⑼ 我公积金贷款70万，期限30年，现准备提前还款10万，这10万事全部还的本金吗都要什么程序
你好，全部是本金，你大可放心！
至于程序，你到所在银行拿一个贷款单（就是你所贷款的银行给你出具你在他银行贷款的证明，很简单，一去就能拿到），然后带上你的购房合同贷款合同什么、身份证、结婚证、户口本（写这么多意思是你带上，省得多跑，现在银行变化多，你多带就少跑路）。然后每年1-6月份的15日前，你去建行公积金还款窗口办理就是！
⑽ 首房贷70万等额本息还款30年能提前还40万吗还后如何算
每期还款：¥ 4,447.52元支付利息：¥ 901,106.84元还款总额：¥ 1,601,106.84元
等额本金
首期还款：¥ 5,765.28元支付利息：¥ 689,660.41元还款总额：¥ 1,389,660.41元