用房产证贷款5年月供

① 我用房子抵押贷款12万利率7，贷款5年，帮我算一下每月还款多少利息多少

月利率为7%/12
12万,5年(60个月), 月还款额:
120000*7%/12*(1+7%/12)^60/[(1+7%/12)^60-1]=2376.14元
利息总额：2376.14*60-120000=22568.4
说明:^60为60次方

② 用房产证去银行贷款10万，5年还，我要每月付出多少利息

贷款10万元.5年还清楚。等额本息还款。每月必须还款1954.27元。5年的利息共17256.42元。

③ 房产证贷款30万，分五年还，这样子每月要还多少 利息每月都一样的吗利息会不会递减

银行连本带息月供多少

④ 我用房子抵押贷款3年,但是银行在房产证上注明履行期限5年是什么意思

坐标上海

这种情况属于正常现象，一般银行的授信时间有1年、3年、5年、10年、20年，期限大于一年的有些会要求每年归还部分本金，或者全部本金。

用你5年期的举例:上海某国有银行授信期限就是5年期，但是每年需要归本10%本金，第三年需要本金全部归还，再重新提取。

银行房屋抵押贷款，现在正常还满一年提前还款就不需要违约金了，所以授信期限和你合同贷款期限不一致是没有影响的。

⑤ 用房产证去银行贷款，可以月供吗可以供五年十年吗

能否月供，主要看你的贷款用途。
房屋抵押贷款、房屋按揭贷款、房屋装修贷款、个人综合消费贷款、个人经营性贷款、购车购物分期付款等方式，都可以实行月供制。
银行商业性贷款期限，最长的就是房屋按揭贷款，是根据借款人实际年龄来计算的，如借款人年龄+借款年限不超过70年；例如借款人现年20岁，申请办理房屋按揭贷款，可以最长达到50年。（住房公积金贷款最长30年。）
你用房产证去银行贷款，这样只能办理房屋抵押贷款，最长贷款期限为10年，可以月供。

⑥ 用房产证做抵押贷款可以贷多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

以下是银行规定的房抵条件：

第一有合法的身份;

第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

第三有合法有效的购房合同;

第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

第六能够提供贷款银行认可的有效担保;

第七贷款银行规定的其他条件。

⑦ 用房产证贷款14万,贷5年,月供是多少

目前，人行公布的个人（人民币）3年期的贷款基准年利率是4.75%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是7491.61元，每月还款金额是2985.88元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是7322.92元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。