1. 计划公积金贷款房贷26万,带多少年合适呢
1、用公积金房贷,投资比较多,不想月供压力太大,尽量用足公积金贷款的各项条件。
2、建议房贷首付后,其余全部办理公积金贷款,金额最大,期限最长。
3、还款方式根据自己资金情况,等额本息每月还款一样多,等额本金前期还的的多,后期还的少,但最终的利息要比等额本息还的少,建议等额本金还款。
4、再进行其他投资需要贷款,公积金贷款影响到额度时,可考虑提前偿还公积金贷款,获取最高投资贷款,以获得时间投资收益。
5、假如办理公积金贷款,用足了各项条件,其中有有利因素和不方便因素。
有利因素:
一是公积金贷款利率低,五年以上银行存款利率一般比公积金贷款利率高。
二是你投资比较多,月供压力不大,贷26万元,30年,每月还款一千三百元左右。
三是假如你有公积金有余额,可以办理公积金冲贷或逐月还贷,每月从你公积金账户扣款给贷款银行,1-3年内不用还公积金贷款。
四是考虑到通胀,不提前还公积金贷款,手中积累自有资金,可以随时调配。
不方便的因素:
一是公积金贷款需要的资料多,还要办理抵押登记,手续繁琐。
二是每月必须在还贷账户上存钱。
6、拙见。仅供参考,还款方式、期限等自己定夺。具体以当地公积金管理中心规定为准。
2. 房贷56万,其中30万是公积金贷款,26万是商业贷款,贷款20年月供多少
房贷56万元,期限20年,采用组合贷款方式,其中30万是公积金贷款,利率3.25%,26万元是商贷,利率4.9%,采用等额本息还款方式,月供3403.14元,共付利息25.68万元。
3. 用住房公积金贷款26万贷20年利息应该是多少
住房抵押贷款最长期限是五年。并且应该有合规的用途。利率一般会上浮30%。额度是房屋评估价的50%
4. 公积金房贷26万20年平均每月还贷
若贷款本金:26万,期限:20年,按照5年期以上公积金贷款年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,1474.71。
5. 我买了一套房子,我用公积金贷款26万,如果贷20年,利息是多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1474.71元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
6. 请问用公积金贷款26万,贷款20年,月供是多少怎么计算月薪要达到多少才可用工资还贷
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
26万,20年(240个月), 月还款额:
260000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1701.55元
说明:^240为240次方
月薪5000较为合适。
7. 我想买房子公积金贷款26万,分期付款15年一个月还多少钱
利息86173.85元,月供1923.19元
8. 住房公积金贷款26万14年月供多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1928.37元,采用等额本金方式,首月还款金额是2251.79元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。