10年30万的贷款该不该选择lpr

1. 贷款转LPR30万十年大概能少多少

转换后还款是不变了。转换后的重新定价时还款才会变化，至于变化多少，要根据当时的LPR的利率水平。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，还款反而会增加；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，还款才会下降。

2. 去年办的房贷记录5.831贷款30万十年期。有必要转lpr吗

建议还是转换浮动利率比较好。长期来看，利率应该是下行趋势，国家既然推出这样的政策，肯定是有道理的。

3. 30万贷款利率5.096等额本金30年要不要转换lpr

转换比较好。

未来利率下降是大概率事件，虽然也存在利率上调风险。你选择不转换的话，那么以后每个月还贷金额是固定的，你总共要还多少钱一目了然（房贷基准利率不变的前提下）。

至于你选择转换lpr1，更加市场化也让事情变得更加难以预测，不过带来最大的好处就是利率下降你会受益匪浅。

4. 建行贷款30万20年还了八年需要转lpr吗

转IPR可能更划算一点，不转也没什么，因为你贷款少，影响小，转不转都差不多。

5. 房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些

一般选择浮动利率方式比较常见。目前也就是LPR加点方式。
此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式，采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算。现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算。没有本质的不同。只不过LPR方式更加灵活，更反应市场化的利率。

6. 我17年首付33万等额本息十年贷款交了3年需不需要转LPR浮动利率

还贷时间还有7年，可以转换LPR浮动利率。
从相当长一段时间来看，利率下行的趋势明显，转换LPR，可以跟着LPR的下行而降低自己贷款的利率，减少月供。当然，也有人认为万一利率上行会吃亏，不如转换为固定利率。

总之，二选一，8月底前转换是必须的。如果你都不选，银行会默认你是固定利率。

7. 二十五万贷款还十年,已经还了三年了,要不要转换Lpr利率呢

25万贷款还十年。已经还了三年了。看你的经济来源在转话题。如果经济超标，可以转换利率

8. 我贷款10年，还3年了，4.9利率，需要改LPR吗

专家建议：

1、如果此前房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排；

2、如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险，则可以选择浮动利率。

中国民生银行首席研究员温彬说，利率下降更多是倾向于1年期LPR利率，由于国家政策是保持房地产市场总体平稳，因此5年期以上LPR利率水平下降幅度有限。中长期LPR走势受到经济形势、通胀水平、就业情况、国际收支状况等多因素影响，难以预测。温彬建议，房贷族应根据自身情况，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。

(8)10年30万的贷款该不该选择lpr扩展阅读:

银行工作人员介绍，固定利率还款的优势在于计算方便，包括还款总额以及每个月还本付息的金额都是固定的，同时不会受未来外界因素影响发生比较大的变化。不过如整体利率环境下跌，固定利率还款还是会维持相对比较高的利率，LPR还款方式正好相反，会随着外部经济环境浮动。

由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前LPR一样，为4.65%。那么在上述例子中，王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。