① 如果房贷23万,贷30年,等额本金和等额本息利息相差多少钱
等额本金
不适合长期贷款。一般适合年龄相对较大,收入较高,但将来收入可能减少或支出可能增加的人士。在自己可以承担的
月供
下,选择较短年限
等额本息
才是
利息支出
最少的还款方式。搜索skating
sunny
相关案例分析。
② 买房需贷款23万,以现在的利息月供多少
现在每个银行的贷款的基准利息率都是一样的。1-5年是6.4%,5-30年时6.55%。比以前还算降了点的。
这样算的话,(等额本息还款方式):你贷款10年,贷款总额23W,还款总额31.4095W,每月还款2617.46元。
贷款15年,贷款总额23W,还款总额:36.1777W,每月还款:2009.87元。
(等额本金还款方式):每个月还款额度不一样,刚开始的时候要多些。
贷款10年,23W,还款总额30.5952W,每月还款为:
1月,3172.08(元)
2月,3161.62(元)
3月,3151.16(元)
4月,3140.7(元)
5月,3130.24(元)
6月,3119.77(元)
........最后一月是1927.13元。
贷款15年,23W,还款总额34.3615W,每月还款为:
1月,2533.19(元)
2月,2526.22(元)
3月,2519.25(元)
4月,2512.27(元)
5月,2505.3(元)
6月,2498.32(元)
7月,2491.35(元)
.......最后一月是1284.75元。
③ 买房子贷款23万贷20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1505.22元,采用等额本金方式,首月还款金额是1897.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
请打开网页链接试算。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
④ 工商银行个人房贷 按现在的新利率计算 23万30 年 月供还多少
如您未在工行办理贷款,请您编辑短信“DKLL”发送到95588,即可查询贷款利率。贷款利息及还款额受贷款金额、还款方式、贷款期限等因素影响,具体请以贷款行提示为准。
如您已在工行办理贷款,请您登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款”功能,查询您在工行办理的贷款信息,如:贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
温馨提示:
1.人民币贷款利率定价按人民银行调整后的基准利率和工行现行利率管理要求执行。各分行根据基准利率调整和风险定价原则,结合信用、期限等因素,最终确定贷款利率水平。
2.如需了解历史利率,请通过工行门户网站(www.icbc.com.cn)“行情工具-存贷利率”栏目,选择对应时间查询。
(作答时间:2020年1月28日,如遇业务变化请以实际为准。)
⑤ 银行贷款23万,30年还清,每个月供多少
现在公积金贷款的基准年利率是4.5%,商业贷款的基准年利率是6.55%。
若按贷款23万算,30年还清,等额本息还款方法来算,公积金月供1165.38元。而商业贷款月供则是1461.33元。
(你没说清楚是公积金还是商业贷款,把两种情况的月供都给出来了。)
⑥ 买房贷款30万,20年月供是多少
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。
2、组合贷款
根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。
假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。
3、纯商业贷款
根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
(6)23万贷款30年月供多少扩展阅读:
1、向银行提供的信息应当真实,提供的地址和联系方式应当准确,如有变更,应当及时通知银行;
2、贷款用途合法合规,交易背景真实;
3、根据自己的还款能力和未来的收入预期,选择合适的还款方式;
4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下,每月还款不应超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解其权利和义务;
6、及时还款,避免不良信用记录。
⑦ 27万贷款30年月供多少
贷款金额:270000元贷款年限:20年(240个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2101.42元总 利 息:234340.37元贷款金额:270000元贷款年限:30年(360个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%...”
⑧ 贷款23万30年月供1290元利息每月多少
(1290*30*12-230000)/(30*12=651.11元
每月利息651.11元。
⑨ 23万元房贷30年还月供多少,利率5.9
贷款总额230000元
还款总额491117.03元
支付利息261117.03元
贷款月数360月
月均还款1364.21元
⑩ 贷款23万,30年,等额本金还款本金是多少利息是多少
一、等额本金还款 :
贷款总额230000元
还款总额399519.58元
支付利息169519.58元
贷款月数360月
首月还款1578.06元
二、等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率