① 公积金贷款最多25万,一个月交多少才能贷到
买二手房最多贷款25万,一手房最多贷款40万,如果你要纯公积金贷款,必须在青岛有社保一年,公积金交满半年。交公积金的比例各个公司都不尽相同,至于你具体交了多少你可以去查一下,一般在青岛市住房公积金管理中心都会给你一个满意的答案。据我了解,最多的一级是交750,你根据你们公司的公积金代缴比例算算,你是交的多少的。
② 公积金贷款25万,利率4.5,贷款10年。我大概每个月有1千左右公积金。每半年可以用公积金冲抵贷款本金一次
帮你回答一些问题,给你一些建议,因为如果是我能用公积金,我不会你这样做。
首先算下第一个问题,按照你的贷款方式,等额本息贷款,每月需还款2590.96元,前三个月每月还款本金为.46元、1659.66元、1665.88元,每月还款利息为937.50元、931.30元、925.08元。
第二个,据我所知提前还贷需还款额大于5万元,也就是不是6000元你可以一次性抵充的,但是可以每月扣2590.96元,几个月不还钱了,也就是说,其实你可以每月还款1590.96元,另外1000元用住房公积金抵充。当然既然不能一次性抵充,不存在重新计算本息的问题,公式你自己查,直接搜索“等额本息”。
如果我是你,我咋办,我会贷款30年,采用等额本金的方式还款,因为这样我会还更多的利息,但是用钱的时间更长,就可以挣更多的钱,如果30年,那你每月还款只需227.71元(还有1000元公积金),为啥子要还长点呢?你的贷款利率为4.5%,目前银行的理财产品利率都是5~6%,你说你能挣钱吗?还有目前的网贷市场,投向信托和大公司的信贷资产(好的平台和好的项目是关键,不要只追高收益),购买回报一般是10%上下,这个风险比较低,公司不会无故垮了吧。这个又是不是挣钱,就是说只要利率没超过7%,目前都是还的越久越好。
③ 公积金贷款25万20年每月还多少
贷款总额250000基准年利率3.25%贷款年限20
年
:
等额本息法每月月供还款本息额是:
1417.99元、总还款金额是:
340317.6元、共应还利息:
90317.6元。首月还利息是:677.08、首月还本金是:740.91;第2个月还利息是:675.08、第2个月还本金是:742.91
④ 住房公积金贷款25万,19年,等额本息,每月应还多少钱
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1471.09元。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可登录招行在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 提供贷款用途及城市详细了解。
⑤ 公积金贷款买房,每月收入2500,贷25万,15还完。能吗
可以,申请住房公积金贷款基本条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料:
1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑥ 公积金贷25万10年期月供多少
每月还款:2670.01元,由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人。
那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
⑦ 公积金贷款25万,10还,每月需还多少
1.按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是;2678.60.
2.你公积金帐户上的钱有两种方式来处理,一是一次性提取出来办理提前还款手续,二是将你公积金帐户上每个月交纳的费用冲还你的公积金贷款的.
⑧ 我每个月有1600的公积金,想贷款25万,需要几年
大哥
是时间越长
每个月还的越少吧
只是最后还款总额
的差距
5年还每月
本金4100多
还不算利息
10年每个月2000多
15年是每个月1800
什么coco小姐是不是写反了
还有
这都是单单算本金
不算利息呢
自己看看能不能每个月拿那么多钱再说吧
⑨ 用住房公积金贷款25万,利息多少,每月要支付多少
用住房公积金贷款25万,最长贷30年,利息141685.69元,每月要支付1088.02元