⑴ 贷款买房贷期30年手里有钱了可以提前都还上吗
按照七折利率计算 10万元贷款5年 每月还款人民币1843.1元
⑵ 贷款买房能几次提前还款
购房银行贷款正常还款一年后，可以提前部分还款或提前全部结清，提前还款的次数和金额没有限制（除非贷款合同中有约定，则按合同约定）。提前还款时的补偿金（即违约金）按贷款合同中的约定。
另外，顺便讲一下提前还款后的有关问题：如果你是提前部分还款的，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算，如果你选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
⑶ 有几次提前还贷机会
提前还贷预约时间：提前30天；
提前还贷次数：目前一年之内的提前还贷次数未作限制；
提前还贷金额：每次还款的金额只能是一万的整数倍；
提前还贷时间：预约批准后银行通知的时间，如有变动借款人需与银行及时联系；
扣款日期：还款金额存储当日；
违约金情况：目前不收取违约金
⑷ 买房一年房贷怎么提前还每年有几次还货机会
多数银行要求正常还款一年后可办理提前还款，部分银行正常还款半年后可办理提前还款。根据规定，提前还款额度为不低于贷款余额的10%，并且需要大于1万元。对于提前还款次数，一般要求每年不超过2次。部分提前还款可代办，一次结清需本人办理。
⑸ 提前还房贷一年可以有几次
每年可以还一次或两次，各家银行规定不同。
⑹ 房贷可以提前还款几次怎样贷款买房
在申请房贷的时候，可能很多人都会特别纠结，不知道有哪些方法更不了解，怎么样才能够提高额度。？大家可以多多分析一下下面介绍的房贷可以提前还款几次以及怎样贷款买房，在贷款时，也许拥有更高的效率，同时也可以减少个人贷款的风险以及贷款的难度等等，还能够控制好自己的贷款利率。
房贷可以提前还款几次？
1、一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对贷款期限在一年以内（含）的适用一次性还本付息法。
2、对于小企业或者个体经营者，高行长建议采用一次性还本付息，可以减轻还款压力，因为是按季度还利息，到年底一次性把款还清，这样就可以使客户资金使用最大化。”
3、看来对于“房贷族”来说，虽然还贷之路还很长，但是选择一种适合自己的还贷方式，还是会为“房贷族”省下些银子的。
怎样贷款买房？
1、选择房产购房者如想获得楼宇贷款服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证贷款的顺利取得。
2、办理贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行贷款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、签订购房合同银行收到购房者递交的贷款申请有关法律文件，经审查确认购房者符合贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇贷款合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇贷款抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇贷款抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇贷款抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合贷款条件，履行《楼宇贷款抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
上面的介绍就是房贷可以提前还款几次以及怎样贷款买房，要分析各种贷款的条件、贷款方式以及贷款的利率、还款的注意事项，另外有一些人在贷款买房的时候，没有了解清楚自己的还款能力，盲目选择高额度的贷款方式，虽然说贷款的金额比较可观，但是以后还款的时候会有非常大的压力，甚至会影响自己的买房。
⑺ 房贷有几次还款机会房贷有几种还款方式
房贷现在在我们生活中也是比较常听到的，很多人现在已经在接触房贷了，对于房贷的认识，大部分朋友都知道是买房贷款之后需要还的钱，不过关于贷款的事情并不只有这些，在贷款买房时，大家还会涉及到房贷的还款方，房贷提前还款等等，那么大家知道房贷有几次还款机会吗？房贷有几种还款方式？
房贷有几次还款机会？
1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。
2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
房贷有几种还款方式
1、等额本息还款。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款。又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。第一个月需要偿还的资金是最多的，之后就逐渐的减少。
3、一次还本付息。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望较高延长至5年。因此该方式银行审批严格。
4、按期付息还本。贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
5、本金归还计划。贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
以上就是房贷有几次还款机会？房贷有几种还款方式的全部内容，房贷还款是按月偿还的，这里也讲到了房贷还款的次数，大家在还款的时候要注意下，一般在办理贷款的时候，大家就要思考房贷的还款方式了，这里讲到的几种房贷还款方式大家都可以去了解一下。