公司贷款集中度

⑴ 即将实施贷款集中度管理，开发商该如何面对

据央行网站消息，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会近日发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。《通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。综合考虑银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制。

那么，如何才能确保这项制度的顺利实施呢？需要做好两个方面的工作。一是要确保银行的数据真实可靠。出台新规的目的不是当摆设，而是除风险。因此，对银行提供的数据，必须做到真实可靠，不能有任何水分。否则，就会留下隐患、出现问题。对此，管理层要组织检查和抽查，一旦发现问题，严厉追责；二是要杜绝其他方面的漏洞，特别是互联网金融机构、小贷公司等非银行金融机构的行为，需要规范，防止这些机构向开发商、居民等提供非法贷款、非法资金支持，导致管控失灵，风险难以有效化解。如果做好了，房地产贷款的集中度管理效率就能大大提升，从而推动房地产市场的平稳、有序、健康发展。

⑵ 单一集团客户贷款风险集中度超过监管比例是银监会哪个制度里面的

1. （1）单一集团客户贷款风险集中度超过监管比例是属于银团贷款

   （2）银监会发布的《银团贷款业务指》中规定，单一集团客户授信总额超过贷款行资本金余额15%的,都应当组织银团贷款。

2. 银团贷款：

   （1）根据我国法律规定，银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，

   （2）通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。国际银团是由不同国家的多家银行组成的银行集团。

⑶ 什么是银行贷款集中度风险

一家企业（集团）的贷款余额占该行资本金的比例，过高则为集中度风险，上线为15%

⑷ 化解贷款集中度有什么好的措施

西安↑↑
小额无抵押贷款↑
大额抵押贷款↑↑

申请所需资料：
身份证复印件
营业执照复印件
红本房房产证复印件
按揭房合同复印件
汽车行驶证复印件
其它有效的证明资料

⑸ 如何防范贷款集中度风险

不放款！

⑹ 什么是贷款集中度

不是这样理解,所谓的贷款集中度是指贷款占该家银行资本净额的比重,比如该家银行资本净额为10000万,则1000万贷款的集中度为10%.从监管指标要求看,单一客户集中度不能超过10%,集团客户不超过15%

⑺ 什么是授信集中度

什么是单一集团客户授信集中度
信用风险监管指标包括不良贷款率、单一集团客户授信集中度、全部关联度三类指标。 单一集团客户授信集中度又称单一客户授信集中度，为最大一家集团客户授信总额与资本净额之比，不应高于15%。该项指标为一级指标，包括单一客户贷款集中度一个二级指标；单一客户贷款集中度为最大一家客户贷款总额与资本净额之比，不应高于10%。
编辑本段单一集团客户授信集中度的公式
单一集团客户授信集中度＝最大一家集团客户授信总额／资本净额×100% 指标释义： 最大一家集团客户授信总额是指报告期末授信总额最高的一家集团客户的授信总额。 授信是指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤销的贷款承诺等表外业务。
集团客户是指具有以下特征的商业银行的企事业法人授信对象：
1）在股权上或者经营决策上直接或间接控制其他企事业法人或被其他企事业法人控制的； 2）共同被第三方企事业法人所控制的；
3）主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员（包括三代以内直系亲属关系和二代以内旁系亲属关系）共同直接控制或间接控制的；
4）存在其他关联关系，可能不按公允价格原则转移资产和利润，商业银行认为应视同集团客户进行授信管理的。

⑻ 重庆银保监局：进一步落实房地产行业贷款集中度要求

2月19日，从银保监会官网获悉，重庆银保监局召开2021年重庆银行业保险业年运行情况通报会，总结2020年主要工作，研究分析当前形势，安排2021年重点任务。

会议指出，全力以赴落实“六稳”“六保”任务要求，千方百计为全市经济社会发展提供坚实的金融支撑，取得了显著成效、获得了多方认可、展现了行业担当。

会议强调，2020年全市银行业保险业经营发展总体保持稳中有进、进中向好。考虑到外部环境影响长期不确定性还在持续上升，部分风险苗头需要进一步关注。银行业不良贷款总体处于上升通道，利率下行趋势下市场风险开始显现，中小银行保险机构经营竞争加剧，亟待找准自身市场定位，加快转型。此外，案件风险、互联网金融风险和房地产新规下的市场波动也需要进一步关注。

会议要求，要继续加力服务高质量发展。主动对接掌握市、区、县级各类重大项目清单、重点企业名单、重要SPV信息，继续创新发展供应链金融、产业链金融，支持全市重点产业集群做大做强。继续推广知识产权抵押、商业价值信用、文旅价值信用贷款覆盖面，解决科技型企业抵质押问题；大力推进科技保险、专利保险发展，深化首台（套）重大技术装备保险和新材料首批应用保险补偿机制试点，助力解决技术“卡脖子”问题。

会议强调，要继续加力补强金融服务短板。持续加力民营小微，继续开展“百行进万企”活动，进一步扩大“首贷”覆盖面。持续加力乡村振兴，下沉金融资源、网点、产品、客户，做好与脱贫攻坚的有机结合。继续拓展生猪活体抵押、养殖圈舍抵押等农村新型产权融资，进一步提高农业保险、农房保险、农民小额人身保险覆盖面和可负担性。探索发展养老第三支柱重庆经验，推进长护险试点扩面。充分发挥商业保险保障作用，建立面向低收入人群和残疾人等特殊群体的意外伤害保险、商业医疗保险、大病补充保险等保险保障体系。重点发挥巨灾保险、安全责任险等应灾应急保障作用。

会议要求，要继续加力防范化解金融风险。持续加大不良处置力度，发挥好债委会作用，提高债委会运行效率，坚决打击逃废债行为。进一步落实房地产行业贷款集中度要求，尽早制定压降计划和过渡期安排，避免处置风险的风险。继续拆解影子银行。各银行保险机构要严格落实相关要求，对照存量处置计划，确保业务全面符合监管要求。继续严防伪创新套利，加强业务隔离、管理隔离、风险隔离，避免风险相互传染。坚决杜绝打着“创新”幌子实行监管套利或者打擦边球的行为。继续规范银行保险机构与各类平台机构合作，强化金融业务和科技服务的风险隔离。

会议指出，要持续提升治理管理水平。把党的领导落在实处。各银行保险机构要发挥党委政治核心作用，做好党委与“三会一层”(股东大会、董事会、监事会和高级管理层）的有机融合。建立关联交易全流程管理体系，有效防范隐形股东、代持股东、一致行动人等引发的利益输送等问题，进一步强化人人合规、全员合规理念。