大连公积金贷款代办公司吗

❶ 大连公积金贷款已经交过契税,为什么代办公司还要我再交一遍说办完房证再退回

这个要谨慎一点问清楚，没听说过契税还要交两边的，交完契税就会给单据的，没有什么理由要交两遍的。代理公司都代理办什么手续，我刚办过手续，一般就是贷款的时候代办会按金额的百分比收费，大概10%吧，反正不便宜，其他的如果是在中介买卖的话，除了收中介费按房款总额的1%-2.5%不等，在没听说有其他费用了。

❷ 公积金贷款可以代办吗

可以。
根据我国《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
所以商业贷款购房后是可以提取住房公积金的。不过商业贷款购房者需要提取公积金的，一次最多只能提取一年偿还购房贷款本息的总和，并且一年只能提取一次。
比如你购房贷款每月需要还款3000元，你的住房公积金余额为80000元，那么当年你只能从住房公积金里提取出来36000元用于偿还房贷，然后第二年你还可以继续提取36000元，以此类推。
如果是你想提前结清住房商业贷款，而贷款余额大于公积金余额，那么你就可以申请一次性全部取出住房公积金余额。

❸ 中介代办公积金贷款 本人需要去几次

一般需要去2次即可。

第三方中介机构代办的具体流程如下：

1、客户直接向第三方中介公司咨询，领取并填写贷款申请表。

2、借款人将全套贷款资料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公积金中心办理审批。

3、市住房公积金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

4、第三方中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与第三方中介公司签订提供担保的三方协议。

5、房屋产权证单证过户后，市住房公积金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。

6、第三方中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。

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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1，具有完全民事行为能力；

2，公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3，申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4，所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6，职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7，具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

❹ 公积金代办靠谱吗需要注意什么

我也是首急使用公积金买房，减少压力，无奈公司不交，软磨硬泡提出来后交太少了，这不想着年底就买房吗，想多省点利息，在网上找到了渝才社保，帮了大忙，我去他们公司看过了，很大的公司，靠谱，感谢帮忙，现在交了5个月了，下个月就可以使用了

❺ 公积金贷款，只能花钱找人代办吗

符合条件可以自行申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

❻ 大连 公积金贷款 代理公司 收契税

公积金有专门招标的代理公司，大连的所有普通住宅都是按照3%来收的，应该是多退少补的，关于这方面的政策，你可以问地税局，但他们的答复肯定是你可以交1%，但是到了公积金的代理公司你还是要交3%的，与其咨询缴纳的问题，还不如盯紧代理公司，问一下他们什么时间、条件下可以退税，应该如何办理退税方面的问题比较有用。

❼ 住房公积金贷款必须通过中介还是可以自己去贷

可以自己去的

步骤:签定买卖合同后,拿买卖和同去住房公积金贷款办理处办理就可以了,一定要全家人带好户口簿和身份证一同前去,公积金贷款可先查询自己的帐号可以贷款多少,一般上海是20W,有补充公积金可贷足30W,夫妻两同时有公积金可贷40W,有补充可贷50W。还款也可以用公积金帐号里面的钱,装修公积金也可以贷款10W。

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住房公积金贷款资格

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

❽ 代办公积金贷款的公司是真的吗

现在是有一些这样的公司，这个要仔细判断哦，以免上当

❾ 公积金贷款代办公司吗

符合条件可以直接去公积金管理中心办理申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

❿ 大连公积金贷款去那办理，办理需要多长时间，都带什么手续

1。看你老公单位的公积金在哪里交纳。在哪里交纳就去哪里办理。
2。办理贷款挺快的，半天能完事，就签署一个借款合同。
3。需要你们夫妻都同时到场，带你们两人的身份证，户口本，结婚证，购房合同