公司买社保和公积金贷款

⑴ 公司里买的社保和住房公积金有什么好处和坏处

公积金和五险不可以分开交，因为五险一金和公积金都是所在的单位交的。这是规定好的，不可能随个人意志改变，住房公积金可以贷款。
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

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⑵ 公司只交社保，我想自己交公积金，请问公积金有什么作用

公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

⑶ 社保公积金贷款是什么

其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

⑷ 公司住房公积金和社保都是委托别的公司代买的，会不会影响贷款，如贷款需要什么手续呢

没有影响，提供一下公司委托其他公司缴纳公积金协议就可以；贷款一般需要提供收入证明。

⑸ 有社保和公积金能去银行贷款吗

您好，个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。不过，若您是想要申请小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台

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⑹ 现在公积金和社保要在一个公司，才能贷吗

不是的，只要是符合公积金贷款的准入条件就可以贷款。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

⑺ 社保和公积金有什么区别

二者不是一个概念。

1、社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，

在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金和社保没有任何关系，单位应该依法给员工缴纳社保，不交就是违法，到当地的劳动监察委员会举报企业的违法行为，单位会因他的违法行为受到处罚。公积金是非强制缴纳的（企业可以不给员工办理公积金缴纳）。

(7)公司买社保和公积金贷款扩展阅读：

社保的五险和公积金都可以继承。

一、社会保险

根据《社会保险法》第十四条：基本养老保险的个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行同期利率，免征利息税。个人死亡时，个人账户余额可以继承。

虽然养老金可以继承，但是我们要注意区分以下这2种情况：

1、参加社保的人员在未达到退休年龄时死亡的

参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；若其个人账户中还有余额的，其个人缴纳的本金以及利息可以作为遗产由遗属进行继承，具体的继承顺序有约定的按约定，没约定的按法定继承顺序继承。

另外，若在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，个人还可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

2、参加社保的人员在领取养老金期间死亡的

根据我国的法律规定，养老保险个人账户的计发月数为139个月，即达到退休年龄后，个人每月领取养老金的数额分139个月发完，在此之前死亡的，个人账户里的余额都可以继承，包括个人缴纳的本金和利息，其中利息是不得低于银行定期存款利率计算，并且免征利息税。

二、医疗保险

医疗保险参保人死亡的，其个人账户积累额一次性支付给继承人；没有继承人的，转入基本医疗保险统筹基金。《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》第四点进一步指出：个人帐户（注：指基本医疗账户）的本金和利息归个人所有，可以结转使用和继承。

⑻ 公积金账户和社保不是在同一个单位缴纳的话，可以用公积金贷款买房吗

正常缴纳的公积金是可以贷款买房的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。