『壹』 东莞用住房公积金贷款买房有什么条件
2011年5月1日起对东莞市住房公积金贷款有关政策进行调整。具体政策调整如下:
一、首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%,贷款最长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%,贷款最长年限为20年。搜狐焦点网东莞站
二、第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买房屋建筑面积在144平方米以下的自住房,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。 搜狐焦点网东莞站
三、停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。 搜狐焦点网东莞站
四、个人缴存住房公积金,贷款最高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为66万元。 搜狐焦点网东莞站
五、每月还款额与家庭月收入的比例不超过55%。 搜狐焦点网东莞站
六、贷款年限不得超过抵押房屋土地使用权年限。借款人申请提前偿还部分贷款本息的,可变更贷款年限,但不得超过贷款最长年限。搜狐焦点网东莞站
『贰』 东莞公积金贷款额度怎么算公司出150个人150 ,每月缴存300。求高手帮我算算我买房能贷款多少万
根据2015年1月26日正式实施的《东莞市个人住房公积金贷款办法》,东莞住房公积金贷款可贷额度最新计算方法为:可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。
为促进房地产市场平稳健康发展,加大住房公积金贷款对职工购买住房的支持力度,东莞市对住房公积金贷款可贷额度计算公式相关系数参数进行了调整,并自2015年6月10日起执行。调整后的系数公布如下:
一、缴存时间系数
缴存时间M(月)
系数(T)
6≤M<12
-2
12≤M<15
-1.6
15≤M<18
-1.4
18≤M<21
-1.2
21≤M<24
-1
24≤M<27
-0.8
27≤M<30
-0.6
30≤M<33
-0.4
33≤M<36
-0.2
36≤M<38
0
38≤M<40
0.1
40≤M<42
0.2
42≤M<44
0.3
44≤M<46
0.4
46≤M<48
0.5
48≤M<50
0.6
50≤M<52
0.7
52≤M<54
0.8
54≤M<56
0.9
56≤M<58
1
58≤M<60
1.1
60≤M<63
1.2
63≤M<66
1.3
66≤M<69
1.4
69≤M<72
1.5
72≤M<75
1.6
75≤M<78
1.7
78≤M<81
1.8
81≤M<84
1.9
M≥84
2
二、流动性调节系数
个贷率区间
系数
个贷率﹤60%
1.4
60%≤个贷率≤70%
1.3
70%<个贷率≤75%
1.2
75%<个贷率≤80%
1
80%<个贷率≤90%
0.8
个贷率>90%
0.6
三、收入调节系数
东莞的职工可以根据以上计算公式和相关系数,计算住房公积金贷款可贷额度。
『叁』 东莞住房公积金我每月交80元公司交80元共交6年买房可以贷款多少
住房公积金你每月交80元,公司交80元,一共交了6年的时间,如果买房贷款的时候,你大概可以贷10万到15万左右,具体的话可以去公积金中心办理。
『肆』 在东莞工作,东莞交的公积金,能用东莞公积金在长沙贷款买房吗问真正懂的朋友。
在东莞交公积金,户口在衡阳,想到长沙贷款买房,对吧?
衡阳好像是地级市,不属于长沙地区吧(原谅我不是湖南人不了解)
如果上述条件成立,那么即使新政(支持异地缴存互贷)出台,对你也没什么用啊,因为新政要求是在就业地(东莞)或户籍地(衡阳)支持互贷,和长沙没关系啊。
文件原文:
三、推进异地贷款业务。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
『伍』 在东莞缴公积金,在中山买房,能用东莞公积金贷款吗
可以咨询12329看是否有公积金异地贷款的政策
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。