⑴ 我用自己的公积金贷款买房,能提取父母的公积金余额吗
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
⑵ 父母贷款买房 我能提取公积金吗
住房公积金贷款:
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
⑶ 什么情况下子女可以提取父母的公积金
如果未婚子女想购买自住用房的,可以根据公积金条例申请父母公积金。
根据《关于进一步加强和改进服务
提高住房公积金使用效率的通知》中第三条规定:
共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金帐户余额。
(3)河北公积金提取父母公积金贷款扩展阅读:
河北省住房和城乡建设厅出台了《关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》,进一步放宽住房公积金政策,不仅提高了住房公积金个人住房贷款的最高额度,而且允许共同生活的未婚子女购买普通自住住房时,可以提取父母住房公积金帐户余额。
为适应近年来房价的上调,此次住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元上调到60万元,基本能够满足缴费职工买房的贷款需求。
针对公积金提取问题,《通知》中指出,允许共同生活的未婚子女购买普通自住住房提取父母住房公积金帐户余额。也就是说,如果本人没有缴纳住房公积金,只要符合上述条件,子女也可以提取父母公积金账户余额。
参考资料来源:人民网-河北公积金最高贷款额升至60万
子女可用父母公积金
⑷ 子女买房可以用父母公积金贷款有什么提取条件
可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料:
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
⑸ 孩子可以拿父母的公积金进行贷款吗
可以的,但是要满足以下条件才有资格提取父母的公积金。
第一:直属亲戚关系的证明文件(户口簿)。
第二:公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下(若子女户籍本单独立户,则不能提取公积金)。
第三:满足购房提取公积金的其他条件。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑹ 买房提取父母公积金事宜
1、你父母没有房贷的情况下可以提取父母公积金购房。
2、即使单独一人能偿还,也不能撤出一人的钱来购房(指公积金,存款可以)。
3、除使用余额付首付外,每月不能提取父母公积金归还贷款(因为首先要满足他们自己还贷)。
4、申请公积金贷款购房,是需要所购房屋作抵押的;如果因个人原因失去工作,没有了公积金来源,可以以其它收入来清偿房贷。
建议:以个人名义申请贷款