❶ 以夫妻名义买房，以妻子名字办理贷款，丈夫婚前有不良信用记录（信用卡），请问这样妻子可以贷到款吗
按照银监会新发布的《中华人民共和国个人贷款管理暂行办理》，申请个人贷款必须具备的条件之一是“申请人必须是信用良好，无重大的个人不良信用记录”，这个重大的解释是，一般是按月归还的贷款或则卡，不要有超过三期的欠款记录。如果超过了，你作为妻子的共同借款人，在银行是很难通过审核的
❷ 婚后以我名义贷款购了一套房，再以妻子名义贷款购房可以吗
1,正常情况下，你跟你妻子已经有结婚证了，你们法律上就是连带关系，根据现在最新的房贷政策“以户为单位”的话，那无论之前你老婆有没有上产证，现在你们其中任何一人购买房产需要贷款，都算第二套。
2，不在一个银行贷款的想法显然是不可行的。因为现在全国资信，都看的到的。做假离婚不是不行，不过要承担一定的风险，万一被银行查出来可就不好玩了。
3，想要把第二套做成首套，看来也只有假离婚比较靠谱。
❸ 丈夫网贷愈期一次,现以妻子名义买房袋款,妻子办贷款有影响吗
几乎什么影响！只要还清了就行。贷款时最怕三六了，就是逾期次数多少的意思！只是一次逾期不会对下次贷款完成很大的影响的！
❹ 夫妻共有一套住房，妻子占百分之一，以妻子的名义可以贷款购房吗
当然可以，以妻子的名义购房。只是第二套房子首付比例估计不一样。
❺ 夫妻以一人名义贷款买房可以吗,
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：
第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款人同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
❻ 夫妻贷款买房，以妻子的名义贷款，但是丈夫以前有两个月的贷款欠款记录，但是都还清了，这样能贷下来吗
有过欠款记录的一般上过黑名单，银行很难一次审批下贷款来！
建议到有欠款记录的银行出具一份证明，说明“因xxx原因还款逾期，现在已经还清，非恶意超期”，以备用~
❼ 夫妻一方单独购房办理房贷，可以已个人名义贷款吗
1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，最好采用公证的方式明确赠与。
根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
1、婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
2、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
3、另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。
❽ 可以以夫妻名义办贷款买房吗
回答你的问题：1、完全可以用夫妻名义贷款；2、你们俩的收入证明都可以做，是你的自由；3、贷款写几个人的名字都可以，你们是婚后买房，不管写几个人的名字都是你们夫妻的共同财产。
后续解释：你们先让银行计算一下，你们总贷款额度+贷款时间+还款方式，举例结果是每个月还款3000元，那么你们的收入证明每月至少是6000元。如果一个人的收入证明就超过了6000元，另一个人无所谓是否参与贷款和开收入证明；如果一个人没有能力超过6000元的月收入，那么你们夫妻两个人合起来月收入超过6000的收入证明也可以。 你们凭收入证明单证明你们还款能力，这样银行方便放贷。