父母继承的房子能否贷款

㈠ 房产办理继承（过户），还可以办理房产抵押贷款申请吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 我如果继承了父亲的房产，然后再想买房，贷款。那我能享受第一套房的政策吗

如根据住房建设部的规定,你若再购房算第二套; 但认定第一房的目的是银行贷款,所以银行的认定标准至关紧要.像你这种情况,银行不会认定第二套,因为你像样留给你的房子,银行没有记录.所以你若购房,银行仍会按第一套房的政策给你优惠.

㈢ 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷

父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。

㈣ 买自己的父母的房子能贷款吗

买自己父母的房子，同样能够贷款。我们贷款面向对象是银行，只需要拿着自己的收入凭证，同房产中介一起，找到对应银行办理贷款即可。成功办理贷款以后，我们就可以顺利办理房产过户手续。整个过程中，同房产交易对象，并没有太多的联系。

贷款买自己父母的房子，这倒是一件新鲜事情。父母的房子通常情况下，都是无偿赠与给子女，或者是等到父母百年之后，子女通过继承方式，来接受父母的这笔遗产。而父母健在时候，通过房产买卖方式，将房子给自己的子女，这对父母可能想让子女自食其力，这对他们的人生，有很大的帮助。

贷款买房时候，不会在意房子的归属，只看贷款人的还款能力。纵然是购买自己父母的房子，也不会例外。

㈤ 继承继承房子后有权拿去贷款吗

因为你依法继承，就是你的合法财产。；你当然有权支配自己的合法财产。

㈥ 能用父母的房子贷款吗

若准备在招行申请个人抵押贷款，各分行对于抵押物的要求有所不同，具体能否使用他人房产证作为抵押，请直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注：招行“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

㈦ 房主是父母,继承人是未成年人可以进行房贷吗

如果是我行贷款，我行规定:贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。
温馨提示：未成年人如需申请贷款，可尝试由父母(或一方)作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系网点贷款部门咨询。

㈧ 母亲的房子继承给我了我可以拿这个房子办理按揭贷款吗

你继承母亲的房子并办理了房子过户到你名下后，是可以办理按揭贷款的。

㈨ 继承老人的房子拿房本可以到银行办贷款吗

如果知房子已经过户到你名下，可以到拿房本到银行办理贷款；如果还是老人的名字，你不能拿这个房本去办贷款。
过户到你名下的房子去贷款时，银行会对房子进道行评估，根据评估价决定是否给予贷款、能发放贷款的额度，如果是农村的房子，价值不是很大，银行可能不会给予贷款。