❶ 房产证只写老公名字 夫妻可以贷款吗
这个是可以的，你需要资金周转吗，或许我可以给你解决意见，你可以参考下
❷ 买房时房产证上的名字，可不可以写夫妻的名字对贷款有没有影响
房产证上的名字可以写多人，但是需要提供相应的身份信息来核实身份；对于贷款来说的话，如果房产证上只有一个人的名字的话，则只需要提供这一个人的征信和流水；已婚的话，是需要双方的流水证明。如果是多人的话，需要提供主要偿还人的征信和流水，以及次还款人的流水证明，并需求提交相关的身份证明的资料。
❸ 夫妻贷款买房，关于房产证名字的问题
1.我和老公准备贷款买一套房，我没有正式工作，我老公有正式工作，请问可以以我的名义贷款，共同还款人是我们夫妻2人，房产正上写我一个人的名字吗？。。
可以,只要你老公给你担保就可以.
2.如果不能贷款，只能以我老公的名义贷款，是不是房产证上就必须写上我老公的名字？
可以写你们两个人的名字.
3.是不是房产证上的名字必须是贷款人？合法夫妻也必须吗？
首先,购房合同上是谁的名字,房产证才会是谁的名字.
你就写你的老公的名字就行了.法律规定,你天然就占有一半的产权.
❹ 房产证上写两个人名字是需要共同贷款吗
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。
房屋常见的共有形式包括：夫妻共有、继承房屋，以及房屋的产权证上写明为共同所有等三种形式，在交易时需要注意以下三方面。
共有房产出手时购房者需要出售方出示房产证原件，查看房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。
询问出售方婚姻状况以及是否有其他共有情况。有些共有情况不会在书面上有所体现，比如夫妻共有，签约时应该要求提供产权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》。
在夫妻共同办理住房贷款时，只能把一方作为主贷人，并作为贷款审核的主要对象，主贷人必须在购房合同购房人之列，另一方无论购房合同是否有名字都应当作为共同还款人。
所以，在确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者，同时要注意年龄限制。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限（一般为年龄加上贷款年限不超过65岁）。
❺ 房产证是夫妻的名字 就必须夫妻一起还贷款吗
王某是老公，张某是老婆，房产证上王某和张某的名字都有，也属于夫妻共同财产。
例如：王某月薪6000，张某月薪3000，房贷月供是3000。王某可以从工资里面拿出3000，存到还贷款的银行卡里，而张某可以不用存，因为卡里的钱已足够还款。双方剩下的6000，两人商量着用来养家糊口。
凡事都是商量着来，没有什么必须一起还。
❻ 房产证写夫妻双方名字，但是贷款可以一个人贷款吗
您好！只能是房产证的姓名申请贷款，如果夫妻双方都缴交住房公积金，即使单方申请，也可按双方的额度贷款。
❼ 房产证名字是自己的贷款是夫妻双方名字属于夫妻共同财产吗
婚后所购买的房产是属于夫妻共有财产的，这与房产证上是一个人的名字还是两个人的名字无关的！
希望有帮助！
❽ 房产证写一个名字夫妻可以贷款吗
可以办理，可以只写一个人的名字。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
❾ 房子贷款只用夫妻一方名字，房产证上好写夫妻两个人的名字吗
若通过招行办理房贷，房产证两个人的名字，贷款可以是其中一个人。
❿ 夫妻双方都要公积金贷款，房产证上名字都要有吗
房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以，只是，如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的，都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候，双方都要到场。