『壹』 用别人的公积金贷款,房本上写2个人,什么时间能把另一个人去掉
贷款还完之后就可以把一个人的名字去掉!
公积金贷款条件:
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
『贰』 夫妻共同用公积金贷款 贷款未还清现在想撤出一个人 怎么办 找谁
这是不能撤出来的,因为公积金贷款时,贷款额度是按照两个人的额度计算的,如果贷款后其中一个人退出,那不就乱套了嘛?如果一定要退出,只能提前偿还公积金贷款,然后再以一个人的名义申请,但这手续麻烦,时间长,没必要这样操作。
『叁』 夫妻共同贷款公积金买房子,现在准备离婚,想去掉一个人的名字,怎么办
国税函[1999]391号根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是说,只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名过户,缴纳一些手续费就可以了。
『肆』 公积金贷款两个人可以变更成一个人吗
现没结婚吧,没结婚,办理产权共证,才能提两公积金.办理名字,用男朋友公积金能提取.除非再买幢房,写男朋友名字,公积金提取. 贷款合同面写明,贷款,合同由签字,公积金管理认公积金,两,贷款合同两名字,别提取两公积金.(都) 哦,具体公积金管理咨询吧.能每规定都
『伍』 离婚后怎么把用公积金贷款买的房子改掉一个人的名字 我们结婚的时
这必须双方协商,房产归一方,那么这获得房产的一方应该给另一方补偿部分贷款损失,也就是吧对方需要还贷的部分偿还。
『陆』 纯公积金贷款的房产证夫妻双方名字,贷款没有还清的情况下可以去掉一方的名字吗
不行 在贷款中是不能更改名字的 除非向贷款银行申请变更一个人的名字 银行同意后在去房管局变更名字 然后在到银行重新做他项 但一般银行都不会给你办理 或找理由推脱
如果在贷款没结清的情况下在买房子属于二套 首付要6成 因为是两个人的名字 贷款是以夫妻双方的情况一起
有什么不清楚的随时追问
『柒』 公积金贷款时,两个人都签字了,后来除名一个人,这人用承担贷款吗
签字是什么意思?单款是单方还是夫妻双方。如果当时是单方贷款,不用任何变更。如果当时是夫妻双方需要提交离婚证明解除关系。
『捌』 两个人公积金贷款,其中一个人可以撤出吗
银行已经审批就不能了,
正在贷款的需要还清贷款才能
而且你一起贷款也是有房产证的,你退出还需要去房管局减名
『玖』 公积金贷款未还清,离婚如何去掉一个人的名字
未婚的两个人,公积金是不能参贷的,只能审核一个人的公积金贷款额度,纯公积金贷款,不需要收入证明。