公积金夫妻双方贷款还款时间

㈠ 夫妻双方共同用公积金还房贷，每月的金额是怎么扣的啊

夫妻双方共同用公积金还房贷，每月扣款是先扣主贷人的，不足再扣共同还款人的。

如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额。

如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。因此，应该根据两人的公积金月缴纳额的情况，在还款卡中留有足够的现金。

在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。

但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

(1)公积金夫妻双方贷款还款时间扩展阅读：

夫妻共同贷款买房要准备的材料：身份证，二代身份证需正反两面；户口本的最前页、索引页、个人单页；收入证明，由银行提供，只需要在上边盖单位章；购房合同；结婚证；首付款收据。

办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项：

1、办理夫妻共同房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、申请房贷需双方亲自到场，除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、过户需要双方亲自到场，办理过户手续时，原则上要求同时到场，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

㈡ 夫妻双方公积金贷款年限最长是多久

一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

㈢ 公积金贷款夫妻共同还款是怎样扣款的

如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。

㈣ 夫妻二人怎么共同用公积金还贷款

一、夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号
7、未有尚未还清的公积金贷款。
二、 住房公积金贷款准备的资料：
1、夫妻双方到场，身份证（二代）、集体户口、结婚证
2、首付款的收据（两次），银行转帐证明
3、夫妻双方的收入证明（单位人事开,单位盖章）
4、夫妻双方的公积金帐号
5、月缴存额、缴存比例
6、借贷者的公积金帐号
7、单位的公积金帐号。
三、流程：初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款
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㈤ 夫妻双方公积金还贷款怎么操作

如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。

㈥ 如何计算夫妻二人的公积金贷款额度和贷款年限

目前住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；

㈦ 住房公积金夫妻双方还贷怎么扣款

你好，我刚带完款
因为住房公积金就这么规定的，你贷款的时候银行怕你没能力偿还贷款，才说夫妻双方一起贷款的，就是个规定而已拉~！~

㈧ 夫妻使用公积金共同贷款还款顺序是什么

回答如下：
1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户（主贷人的银行卡）银行扣款都在该银行卡中扣款。
2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取（不是合贷也能提取）。
提取的手续是：携带贷款合同、两人的身份证、结婚证（户口本）、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”（或申请），在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。
根据你的意思，你的公积金卡里的钱已用完，需用对方公积金卡里的钱，应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。
由于各地规定有所不同，但不管怎么样，可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。
总的来说，节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次，如果来不及办理公积金提取手续，应先将现金打入卡中。【摘要】
夫妻使用公积金共同贷款还款顺序是什么？【提问】
您好~这道问题问得很好，我需要一点时间编辑答案，还请您耐心等待一下。【回答】
回答如下：
1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户（主贷人的银行卡）银行扣款都在该银行卡中扣款。
2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取（不是合贷也能提取）。
提取的手续是：携带贷款合同、两人的身份证、结婚证（户口本）、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”（或申请），在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。
根据你的意思，你的公积金卡里的钱已用完，需用对方公积金卡里的钱，应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。
由于各地规定有所不同，但不管怎么样，可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。
总的来说，节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次，如果来不及办理公积金提取手续，应先将现金打入卡中。【回答】
你好！我的公积金贷款扣后，我又不想充钱到公积金卡中是否会自动扣我老公的公积金【提问】
对，自动扣老公的公积金【回答】
要不要把我老公的公积金存款提取出来，再存入我的公积金卡中呢？还是系统会扣完我的公积金存款，余额不足时会自动从我老公公积中扣除，不需要再办转帐手续？我怕产生征信问题【提问】
自动扣老公的【回答】
谢谢明白了【提问】
记得赞【回答】