㈠ 婚前可以两人共同按揭贷款买房吗具体流程怎样操作呢
婚前是没办法共同办理按揭贷款的，因为没有结婚的话就不能提供结婚证，没有结婚证就不能证明两个人的关系，也就没办法视为共同贷款人。所以还是先要领证，才能共同办理贷款业务。
㈡ 结婚前有房贷，婚后可以贷款买房吗
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
㈢ 如果婚前贷款买房,可不可以在买房的时候写两个人的名字这个问题不太明白了
可以写两个人的名字，但不是因为日后共同还款这个理由！
㈣ 夫妻一方婚前有贷款未还清，可否以另一方名义按揭买房
不行，这是肯定的。婚前买过房，婚后欲在买房，即使已经把婚前的房子卖了，但婚后欲在买的房子依然算二套（以老婆的名字买的）。现在的政策是认房又认贷，也就是只要买过房，不管是否已经卖掉，是否是一次性付款，只要房产证上有过名字，银行有过贷款，再买房都算二套。
结婚之后，是否算二套房是以家庭为单位衡量的，也就是夫妻两个人，只要一方买过房，另一个买房就算二套。除非假离婚，让老婆买房，然后再复婚，这样就是首套房。
㈤ 情侣两人婚前贷款买房，贷款手续都办好了，就是还没有网签，这时女方想要撤贷，男方父母这时还能参贷吗
你们情侣婚前贷款买房，现在说贷款手续已经办好，但是没有网签，女方要撤销贷款，你想变更成男方和父母继续贷款。你这个情况其实要分开来看。
1.所谓的贷款手续已经办好指的是审批通过而已对吧？没有网签指的是你跟开发商签订是商品房买卖合同没有网签吗？还是签了纸质合同？
如果你签了纸质合同，其实就没有什么所谓的网签了，因为纸质合同是网签后打印出来签的，合同真实有效。如果你和开发商没签合同没交首付款，正常开发商也不会带你们去银行面签。所以你说的网签其实是已经签的。很大的可能是银行审批手续通过，但是开发商还没有给你们办理合同备案（期房），如果你买的是现房，那开发商没有给你们过户办证就无所谓。所以你可以补充说明你的具体情况，这样可以更好的帮你解决问题。
2.是否要给开发商或者银行补偿。得看你父母的情况，如果你父母的银行征信和银行流水账没有问题，而且可能他们年纪比较大不适合做主贷人，而由你做主贷人，那开发商只要在保证他们这套房正常卖出的情况下，一般是不会要求你补偿的，毕竟他们主要是想卖房，如果女方不愿意贷款导致男方也买不了，开发商当然愿意你加上男方父母以保证贷款顺利通过。一般情况下不会另外收你钱，个别开发商可能要收取你所谓的更名费，这些都是你自己去跟开发商协商的，不是强制性的。至于银行，银行不会因为你改名就收你违约金，只是开发商得重新准备资料再办一次银行按揭手续就可以。
3.更名不属于违约，尤其你这是更名成父母的情况，只是得跟开发商协商，银行那边撤销申请很简单，问题不大，也不属于违约。除非有一种情况出现，那就是你们的银行按揭手续都办完，开发商已经办理合同备案，银行已经办理预抵押或者现房办理了过户和正式抵押，你们想再更名的话就是地地道道的违约，这种情况开发商不会同意撤销，银行那里也得正常还贷或者提前还款了。
㈥ 婚前买房子的时候我交的首付，领证后可以一起申请贷款么
您好；是这样您要想两个人一起贷款的话就要在网签的时候打已婚，因为银行要看你网签合同你要是打网签的时候是一个人的话就是单身，您可以把网签撤了在打一个，要是感觉比较麻烦就拿着结婚证问问银行，其实一个人贷款收入证明够了就可以，你们是已婚这样的负债也是两个人的。
㈦ 婚前贷款买房
父母在儿女婚前购买房产，名字是儿女的，儿女结婚后不和离婚，对方分不到房产。这属于婚前财产。如果结婚后房产证加上对方名字，属于夫妻双方共同财产。
㈧ 夫妻双方结婚前各有一套房贷,现想再贷款买房,有什么办法吗
有的城市第二套停贷，有的城市第三套停贷，你这种情况，家庭计算已经两套贷款，再贷款买房走商业贷款是不可能的。
假如有公积金且没有用的话，可以用！
要么就卖一套房子，还完另一套的贷款，就可以再贷款买房了！