夫妻贷款盖房属于谁的

⑴ 房产证写的男方名字，贷款夫妻签字的，房子属于男方还是夫妻双方的

您好，从法律意义上说房产证上是谁的名字房屋就是属于谁的，夫妻一方办理贷款但是由双方共同还款的话可以根据银行流水记录要求判决房屋共有，但要在房产证上加夫妻另一方名字要等房贷还清，办理完解押手续后才可以的请悉知。

⑵ 婚后两人贷款买的房子，房产证上写的一个人名字，按照最新的婚姻法，房子的归属权属于谁

房子属于夫妻共产，可以加名字，不过手续有点烦，先要去贷款银行申请，申请成功，才能去房产局办理

⑶ 夫妻双方贷款买房还贷款应该是谁的名字

房产证名字是谁，看购房合同标注姓名来定，不能增减和更改，。
还贷人是谁，看你俩谁是主贷人，谁是次贷人。办理贷款时候会有注明。

⑷ 买房贷款谁付钱房子是属于谁的

需要根据是婚前购房还是婚后购房，房产证上写的是谁的名字，双方还款额度等方面评定

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑸ 房产证上写男方名字，房贷夫妻两人一起还，房子属于谁的

你好，属于夫妻双方共同财产，不过女方所占的份额要少一些，只有夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻双方共同财产，由双方共有，可以平均分配，而男方婚前首付的部分，属于男方婚前个人财产。

⑹ 夫妻共同贷款买房,房产证上名字是谁房主是谁

夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。

根据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的。

(6)夫妻贷款盖房属于谁的扩展阅读：

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

⑺ 关于婚后房产和贷款是属于夫妻共同财产吗

属于一方的婚前财产。

《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑻ 以夫妻名义贷款买的房子，首付和贷款都是男方负责的，离婚后房子归谁呢

以夫妻名义贷款买的房子，自然是夫妻共同拥有所有权。只是首付和贷款都是用男方的个人财产负责的，在离婚分割时，女方要给予男方相应补偿，方能取得房屋一半的所有权。
说到底就是男女都拥有物权，但是男女之间还存在债权的关系。