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银行贷款夫妻公证如何

发布时间:2021-09-19 12:17:47

㈠ 借款人配偶声明可以在公证处公证吗

为啥不可以公证呢?是本人没有去?

㈡ 夫妻一方委托贷款签字贷款委托公证书怎么办理

直接到公证处办理,大概委托的事项就是:委托面签、签署与贷款相关的文件、办理抵押登记等等这些。一般公证处都有范本,如果实在没有我可以给你发一份。

㈢ 婚后贷款买的房可以公证到一人所有么

1、首付和贷款是在你结婚前办理的还是结婚后办理的?如果是在婚前付的首付和办理的贷款,夫妻双方签订一个夫妻财产约定公证就可以。如果是在婚后付的首付和办理的贷款,那么要看银行是否和你夫妻双方共同签订的贷款合同,也就是贷款人究竟是你个人还是你和你丈夫共同作为贷款人。如仅仅是你个人和银行签订贷款合同,那么也是直接做一个夫妻财产约定公证即可。如是你们夫妻共同作为贷款人,那么需要银行同意将贷款合同的贷款人变更为你个人,否则相当于你丈夫规避了他自己应当根据贷款合同约定所应承担的债务,因为在房产部门的抵押登记中你夫妇为房屋的共有人和共同抵押人。凭借变更过的贷款合同到公证处办理夫妻财产约定公证。当然有公证处也可能直接办理了,协议中约定你丈夫共同还款,产权归你个人所有也可以。但日后有可能发生争议。
即便不办公证或作任何处理,也不需要着急,最新婚姻法司法解释说明,一方父母提供首付为自己子女购房的,法院在处理相应纠纷时可以(注意不是必须)认定为其子女的个人财产。

㈣ 如何把夫妻共同名下的房产(还贷中)公证为属于其中一方所有

需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证,一起到住房所属房管部门,申请办理一方名字房产证。然后双方再一起持以上证件和一方名字房产证,一起到本地公证处,做产权公证,明确住房为登记人一人所有,一起签字按手印。得到公证书注意保管,就可以了。延伸阅读:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

㈤ 夫妻向银行贷款,公证由一方偿还,离婚后还有责任吗

公证注明的债务没有责任,夫妻关系存续期间的其他未公证的债务有责任。

㈥ 夫妻在银行贷款,夫妻双方在公证处公证,贷款由一方还贷款,这样可以吗

您好,这个问题不大,但是需要注意一些问题

㈦ 如果我要离婚,公证处能够实现吗银行贷款怎么处理呢

一、公证处不能直接实现离婚的目的,但是公证处可以公证离婚协议。
二、离婚有两种途径:1、签署离婚协议到民政局办理离婚登记;2、协商不成,则到法院起诉离婚。
三、银行贷款要么共同还掉,要么约定由一方偿还,但是夫妻双方内部约定不能对抗银行。
以上,希望能够帮到您。

㈧ 房子按揭,夫妻可以一人去公证处公证委托另外一人回去办理么

可以的,房产交易可以委托代理人,关键就是要公证

㈨ 没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗

个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有,最好的方法就是公证。在这种情况下,只要产权清晰、夫妻协商一致,公证处起草并公证,一般都是有效的。

温馨提示:以上信息仅供参考,实际以当地公证处为准。
应答时间:2020-11-25,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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