非夫妻公积金贷款50万

1. 什么条件才能组合贷款，假如公积金上限是50万

第一步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写"个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书"。
第二步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步:到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步:办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步:签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步:银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

2. 公积金贷款50万需要达到什么条件

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。

2、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额。

3、具有合法有效的住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方。

4、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

(2)非夫妻公积金贷款50万扩展阅读

1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、集体土地上建造、翻建、大修自有房。

3、当贷款额度≤房屋价格的80%，可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。

4、当贷款额度≤房屋价格的70%，可以购买二套自有房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房。

5、当贷款额度≤所购房价款-房屋补偿金，可以购买定向安置经济适用住房。

3. 购房合同上写两个不是夫妻的名字，用公积金贷款可以按夫妻的比例贷吗

不可以。贷款时共同还款人，没有关系的共同还款人现在贷款中心还不会受理。

4. 公积金贷款50万，一个月要多少钱

住房公积金贷款额度的计算方法
贷款额度为以下三项计算的最小值：
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

5. 乌鲁木齐夫妻公积金贷款50万的条件

双方共同申请公积金贷款需要具备以下几个条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额；
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上；
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款；
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字；
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

具体能够申请到的贷款额度，会因为不同的城市而不同，但是两个人能够申请到的贷款额度比一个人要高，但是不会超过一个人申请额度的两倍。