夫妻俩都是外市户口不能办贷款吗

1. 夫妻两人户口不再一起，贷款买房的问题

首先 ， 房产证写谁的名字 ， 房产证下来再说。 办理贷款，买房 看当地政策，是否限购。如果不限， 就好办。 贷款看谁的信用好，就用谁的。只要证上有你名字，就算有一套房。

2. 夫妻双方征信不好,男方是外地户口,外地上班,可以办理贷款么

征信不好无论在当地或外地，都能查到，如果办理贷款，很难办成。

3. 夫妻两人都是外地户口，在哈市工作，能不能在哈市贷款买房子，怎么办理，谢谢

应该可以的。目前哈市没有出台外来户口限购令吧。如果限制了的话，你们需要购房出示一年缴税记录和社保就行了。是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
一手房贷款的手续有：
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/38239250

4. 夫妻双方的户口不在同一个户口本上可以办理房贷吗

可以的，有结婚证就可以
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。

5. 夫妻双方不同户籍买房贷款问题

1、签定购房合同时，就可以写两个人，这也就是确定此房屋的产权共有人。届时房产证正式办出来时，产权人就是你们两个。不注明份额的，两人的默认份额是各占50%。
2、贷款可以是两个人的名义，但事实上在目前的房产新政策下，你们不可能做到的。外地人在本地贷款买房，有一个需要在当地的纳税证明或社保缴费证明，你俩都在国外工作，显然你们其中一人是不可能的。即便是贷款，也最好到你俩其中的一方城市中去购买。这样，其中一人可以作为本地居民享受到最低额度的首付款，如果不是这样，两个人就都是外地人，那只能是套用高额度首付，甚至是全额现金购房。

6. 夫妻户口不在一起贷款买房怎么办

夫妻户口不在一起不影响住房贷款。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

(6)夫妻俩都是外市户口不能办贷款吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第二十七条还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。

等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减，贷款期限、金额和利率相同的情况。

第二十八条 在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。