㈠ 为什么个人社保不能买房子
只有个人社保是不能够买房的，如果购房款不够，可以申请按揭贷款。
㈡ 有社保卡能贷款买房吗
可以。
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
㈢ 社保跟买房按揭贷款有关系吗
按揭贷款只和公积金缴存比例有关系。
㈣ 自己交社保，能贷款买房吗
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等.
银行按揭的条件可以贷款买房。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
㈤ 个人缴纳社保还差三年退休 贷款买房影响开支么
人交纳社保还差三年退休贷款买房影响开支吗？个人交社保三年，想贷款买房，它不会影响退休开支，只要你贷款有能力偿还贷款就可以，他跟你的开支不发生关系，因为你还差三年就退休了，所以你肯定还有一些其他的资金来，房贷，所以他跟你退休基金不发生什么关系
㈥ 别人用我的社保贷款买房，对我有什么影响么
影响很大啊，就是占用你的贷款名额，有可能你去贷款的时候，基本上都审核不通过的。或者说是贷款的利率都会提高。
㈦ 每月交社保的额度会影响将来贷款买房批下来的数额么是不是交的越多 将来可以贷的越多
买房时贷款是公积金的问题，与社会保险没有任何关系。公积金缴的越多，贷款金额就越高，但还有其它的限制。
社保是社会保险的简称，包括五项：养老保险、工伤保险、生育保险、失业保险、医疗保险。