父母房子抵押贷款做首付

❶ 能用父母房子抵押贷款付新房首付吗

可以，但你必须要征得父母的同意，并且房子没被抵押。

❷ 能用父母的房产证作抵押贷款做首付买新房子吗

如果你买新房要用
房产证
贷款首付的话，是不行的。
这种以房子贷首付很明显是不行的
。只能以其他名义用房产证做抵押贷一些款还差不多。
忘采纳，谢谢

❸ 可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作

可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。

房屋抵押贷款办理流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

(3)父母房子抵押贷款做首付扩展阅读：

一、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

❹ 房屋总价68万用父母的房子抵押贷款40万用来付首付。买的房可以抵押贷款来还父母的钱吗谢谢

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

❺ 想买房，首付不够，家里父母名下有一套房，可以抵押贷款作首付吗

可以啊，尽量从银行办，民间的注意防范风险。

❻ 房子抵押贷款交首付可以吗

你的问题有以下解决办法：
一、你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房（前提是你以前没有买过房），不属于第二套房，首付30%就可以，还有70%可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70%贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人。

二、若是你其他方面符合抵押贷款的条件，且还款来源足够，用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以私下咨询在银行工作的熟人或朋友。

三、除了四大国有银行，其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些，你可以多咨询一下几家银行。

❼ 能用父母的房子抵押贷款付我房子的首付吗还的时候我自己还。

只要你父母同意的话可以啊！

❽ 爸妈的房子抵押贷当首付，会影响我公积金贷款吗

应该不影响吧，房贷审核应该只会审核申请人的个人信息，应该不会审核到家庭成员的信息。

❾ 请问我可以用我父母的房子抵押贷款用来首付房子吗抵押贷款最多可以几年还清

父母房子没贷款，就可以抵押，最多只能贷10年

❿ 父母的房子银行抵押贷款给儿子买房首付犯法吗

这样可以解决儿子买房的困难 这种做法合情合理 不犯法