Ⅰ 我征信逾期,老公和我办理离婚手续后,他可以贷款买房吗
夫妻结婚后负债是有一定共同承担责任的,不过法律上一般不承认夫妻双方单方面消费或经营性的负债(就是和家庭生活无关,只顾自己而欠下的负债)。不过这个证明起来比较麻烦,大部分的时候贷款,绝大多数信贷是不需要夫妻双方知道的(对不起,其中公积金的有些需要)。抵押性贷款若单独所有,不同银行会有政策不同。一些需要提供夫妻双方流水征信,一些只需要资产所属本人的。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
Ⅱ 夫妻双方有一方信用黑名单,离婚后另一方可以申请按揭贷款吗
就该案例而言,当事双方已经离婚,那么双方就属于没有任何关系的两个人。在双方离婚后,对方的不良信用记录不会影响其办理金融信贷业务。
同时,可以明确说明一点,不良信息记录的主体是是造成者本人,原则上与任何第三方无关。根据《征信管理条例》第四十四条 第三款规定:不良信息,是指对信息主体信用状况构成负面影响的下列信息:信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务的信息,对信息主体的行政处罚信息,人民法院判决或者裁定信息主体履行义务以及强制执行的信息,以及国务院征信业监督管理部门规定的其他不良信息。
Ⅲ 夫妻双方买房,一方信用不良,如果离婚了,可以贷款吗
要看另一方的逾期情况来定。
向银行申请贷款,银行会审核夫妻双方的征信,如果一方有问题的话是会有影响的,不过逾期不严重的话就没什么关系,银行的要求是两年内不能连续三次累计六次逾期,如果没有超过的话还是可以申请的。
Ⅳ 夫妻一方有不良记录能贷款吗需要离婚吗
不良记录的严重程度要根据征信系统记录的,由放贷方由此进行判断。一般情况下,若夫妻一方两年内连续三次与其还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期:比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;累计六次:比如逾期一次还了,又发生逾期,如此发生六次。题主的信息中暂时无法判定是否可以借贷。
征信会记录五年,银行一般是参考最近两年的逾期情况。建议题主如果目前的信用报告中存在负面记录,那么首先是要避免出现新的负面记录,其次是尽快重新建立个人的守信记录。5年后不良信用记录会自动清除。商业银行等金融机构在判断一个人的信用状况时,着重考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款,但此后都是按时、足额还款,这足以证明其信用状况正在向好的方向发展。
现在也可以直接与银行进行咨询获得最符合个人情况的答复。
希望对你有帮助,望采纳!
Ⅳ 夫妻一方征信记录有逾期能贷款吗
可以的,征信逾期记录主要看的是借款人,不是借款人逾期对借款没有影响,
Ⅵ 如果一方欠贷款逾期离婚了,另一方可以马上去贷款有影响吗
如果是离婚了,但你们之前欠的贷款算夫妻共同欠款,逾期不还再贷款应该会审核不通过
Ⅶ 夫妻一方有贷款不良记录离婚能申请房贷吗
离婚后,信用好的个人可以申请贷款了。
买完房子,再复婚那是你们自己的事情了,没人管。
你俩只要再复婚,还是夫妻,是一个家庭,不良记录仍然一起考核
Ⅷ 夫妻一方有贷款不良记录离婚能否申请房贷
不良到什么程度 婚后买的三套房产只要有拍卖手续就还有申请到首套住房的利率 离婚或者再婚的话不会对对方 有什么影响
Ⅸ 夫妻一方征信有问题,办理离婚可以贷款吗
夫妻一方征信有问题,办离婚可以贷款。但是不建议这么做。办理贷款时夫妻双方的征信都是要看的,征信好的一方做主借款人,和银行协商办理。
办理银行贷款的流程:
1.
借款人提出贷款申请;
2.
准备贷款相关资料;
3.
客户经理贷款调查;
4.
银行审批;
5.
双方签订借款合同;
6.
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
7.
银行放款;
8.
贷后管理;
9.
贷款到期归还本金和利息。
申请贷款业务的条件:
1.
年龄在18-65周岁的自然人;
2.
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3.
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4.
征信良好,无不良记录;
5.
银行规定的其他条件。
贷款需要准备的资料:
1.
借款人夫妻双方身份证;
2.
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
3.
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
4.
收入证明;
5.
学历证;
6.
银行流水;
7.
其他房产;
8.
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
9.
大额存单等;
10.
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
11.
银行要求的其他资料。
Ⅹ 夫妻一方有信用问题离婚后可以贷款吗
你好
可以的
离婚后就可以贷款了
贷款的程序的话,直接去网上搜吧
希望对你有帮助