贷款利息抵税夫妻更名

① 个税抵扣住房贷款利息之前选的是夫妻各扣一半，修改成一方全部扣除后，之前少扣的有补吗

个税抵扣一个季度后可以修改。修改后按修改后的抵扣。之前的不会补。之前的也是按你们自己弄的扣的，并没有错。所以个税抵扣要慎重哦。

② 房产证上写了夫妻名字个税扣除房产贷款利息可以一个人申请吗

房产证虽然写的是夫妻名字，还贷的话，是可以一个人承担的。

③ 一配偶的名字贷款买的房能一个人房贷利息能抵扣个税吗

房贷利息和个税是两个事情，没有互相抵扣这一说法的哈。如果买房用公积金贷款的话，每月会从你公积金账户里扣钱，还款方式有等额本息和等额本金两种。有不懂的可以致电公积金中心。当地公积金中心的电话可以在公积金官网上查找，会有人为你具体答疑。售楼的销售顾问也会帮你解答细节问题。

④ 房贷没还清的情况下，可以夫妻更名吗

不可以。房贷未还完的情况下不能更名。
在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理。因为没还完房贷前，房子是抵押给银行物，本人无权进行所有权的变更。

⑤ 配偶名义房贷抵个税什么怎么地税抵扣多少钱呢

国务院网站上公布了一个文件:《国务院关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》。在这样的背景下,地税的另一大主力——个人所得税的改革有望加速。据最新报道,个税改革方案已经提交至国务院,《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审议。
房贷利息将省15-45%，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,“对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”
所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。
如果政策实施后会有以下变化：
提前还款的人将会减少；
低首付的人越来越多；
买高档住宅的人会越来越多；
刺激购房需求推高房价。

⑥ 婚前以一方名义贷款购买首套住房，按照新税法的规则，婚后能够由另一方以房贷利息抵扣个税吗

可以，只要通过个税APP登记完成就可以抵扣了。

⑦ 夫妻更名怎么办理，要缴税么

根据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻存续期间，夫妻更名免征契税。

一、夫妻房产更名不用交税

这在财政部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：

1)房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的

2)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的

3)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的

来源于财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》。

夫妻更名需要交什么费 ：

办理新房本工本费80元

二、夫妻更名办理流程是什么？

去北京住建委办理直接办理更名手续

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1.结婚证复印件(核验原件)

2.夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

3.房屋所有权证;

三、还有哪些需要注意的？

1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；?

2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；

3.不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。

夫妻房产证更名，根据相关条例（财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》）是不需要缴纳契税的，如果没有还清住房贷款则不能够办理产权人变更。

该内容只在北京适用

⑧ 贷款合同只有妻子的名字,可以使用丈夫的个税抵扣利息

这个问题属于金融问题

你可以到金融区域提问

这样得到的答案会更好

⑨ 婚前以妻子的名义贷款购买首套住房，按照新税法的规则，婚后能够由丈夫方以房贷利息抵扣个税吗

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除, 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

⑩ 存在抵押贷款的房子夫妻能更名吗

不能做任何变动，某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

(10)贷款利息抵税夫妻更名扩展阅读

申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。

以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。