首付和贷款都是父母出资

⑴ 对方父母出资首付买房，贷款也由对方父母承担，但房产证写另一方父母的子女，房产归谁所有

不动产权属以登记为准。一般来说，登记给别人了，就是他的。你方付款，法院心肠硬点，推定你是赠予，也说的过去。心软点，最多给你留条路，判决书上载明你可就出资款问题，另案主张债权。
但要法院判房子归你，难。所有举证责任都在你这边，你除了证明是你方全额出资外，还必须证明当初登记在他人名下不是真是意思表示，受欺诈，胁迫，并且你在障碍解除后第一时间提起异议。或者你们双方另有书面约定，不以登记为准
毕竟，要确权给你，是要直接推翻法律规定
即便是物权法司法解释，允许内部对抗登记，举证责任也全是推翻方承担，举证不能，仍然败诉

⑵ 怎样证明买房首付款是父母出资的

可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

依据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

(2)首付和贷款都是父母出资扩展阅读：

公证的相关要求规定：

1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

2、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

3、因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

⑶ 用我的名字贷款,我已经结婚,首付和贷款都是父母还，我想保护我父母的利益！如果写协议 应该怎么写

你是婚后购得房产，一般情况都属于婚后共有财产，单纯说产权，不管房本写谁的名字，都是你和你老伴一家一半。新婚姻法对于婚后购得房产有一条规定，婚后有一方父母出资购买，而且登记在这一方名下的房产，归这一方个人私有。你这情况和那个不同，因为是用你的名字贷款买的房子，不是你爹妈名义贷款或是一次出资购买而登记在你名下。建议，让你女人写一份放弃共有房产协议，完后公正一下，同时保留好你爹妈出资凭证，如银行转帐资金流水证明，这些都是最好的你爹妈出资的直接证据，不要给付现金付款还贷，一定要银行转帐。

⑷ 婚后以夫妻双方的名义按揭购房，但首付和月供都是男方父母出资。 1、房产证上必需写夫妻双方的名字吗

1. 产证上名字可以只写男方名字，（但这也是夫妻双方共同财产）

2. 写与不写，离婚了房产是双方共同财产，可以自己协商分割（出售分割，一方持房，出钱给对方，如一方放弃，），也可以法院判。

3. 要保证出资方利益，出资方名字在买卖合同上写上，写明出资比例，这样办产证时，要求按比例产权，写上出资人的名字，。这样保证所有出资人按出资比例取得相应比例的产权。

⑸ 房子首付是父母给的钱,贷款都是我还的,家里所有生活费都是父母给的,离婚怎么

因为这一个房贷是父母给的，所以要看一看这一个房子写的到底是哪一个人的名字，贷款的哪一部份就是属于夫妻的财产。

⑹ 首付和贷款都是父母付的，离婚怎么判

如果是单方父母买的，则属于单方的个人财产；如果是双方出资买的，按出资比例共有。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如能提供更多信息，则可给出更周详的法律意见。

⑺ 房贷首付都是父母的离婚怎么办

那应该问一下父母这个情况

⑻ 婚后男方父母给出资买的房子，首付和贷款都是男方父母出钱，房产证写的是两人名字，现在闹离婚房子怎么分

物权法和婚姻法规定：
婚前财产即便婚后都归婚前所有人个人所有，
婚后所有财产归夫妻所有，
婚前财产在婚后产生的增值也归夫妻所有----除非婚前财产公证，则按公证条款。

所以婚后夫妻名字或共同名字的房产证都归夫妻所有----法律只看产权证明，不管谁给的钱。
但是婚后夫妻接受到指定的赠与，则受赠与的财产只属于被赠与方，无指定的赠与都归夫妻共同所有。

回到问题。
是儿和媳买房，不是父母买房，
是父母给钱，不是儿和媳给钱，所以钱的性质很重要，
给之前有没有说是借款、赠与（给谁），如果都没有说明，那就是给儿和媳共同的。
性质等同赠与。
所以媳妇离婚时是可以有权力分割该房产的。
即便父母给钱时指定了房子是买给儿子的，
但是登记的是儿和媳双方名字共有产权的房产证，
那么这个房子媳妇也有50%权益（性质等同婚内夫赠送给妻的）。
综上，女方拥有该房产一半的权益，离婚时可以主张分割房产权益。