① 我父母是退休人员可以申请贷款吗,数额不会很大,最多占房款的40%
年龄问题：知青现在的年龄大概在55岁左右，对于女性来说已经不能贷款，对于男性来说也贷不了几年，即使能够发放贷款那么月还款也很高。显然现有收入状况不能够贷款，除非有住房公积金申请公积金贷款或许可行
② 北京市共有产权房，父母已退休，摇到号了，可以由子女来贷款么
父母退休了是不能贷款了。所以只能由子女来贷款购房的
③ 退休父母贷款买房
一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
二、退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求：
1、有稳定的退休收入；
2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。
三、接力贷的优缺点：
1、优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
2、缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
④ 父母退休 房屋抵押贷款 母亲64 父亲62 现在有一套房子在北京 我想以父母的名义贷款 但是他们都已经超龄了
可以的 用你父亲和母亲的名义 房屋抵押贷款 现在很好贷款的 额度还很高 多问几家银行 然后选一家自己中意的办 朋友祝你好运
⑤ 父母退休了可以贷款买房么
公积金贷款买不了了，但是公积金可以全部退出来账户里面。只能办理商业贷款
⑥ 父母已经退休，可以用父母名义贷款吗自己还款！
您好，贷款必须用本人名义申请。
⑦ 父母退休了能贷款买房吗
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。