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父母户口跟我土地确权可以贷款吗

发布时间:2021-07-27 07:11:58

⑴ 我拿土地确权证,身份证,户口本到本地银行能贷款吗

拿土地确权证,身份证,户口本到本地银行不能贷款,银行贷款最主要的是要看借款人的还款来源,和良好的征信信息,如果没有还款来源什么资料都不能办理贷款;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

⑵ 土地确权时我和父亲是分开的户口,现在我想把父亲户确权我的户口上,有方法吗

建议你咨询相关人士或者律师,听取他们的专业意见。

⑶ 农村土地确权我和父母住在一起户口分户有什么好处

分户的话可以独立享受分户后的承包方土地承包经营权收益,还可以单独申请宅基地。
农村二轮土地承包后分门立户的农户,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。

农村土地承包法
第十六条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。

⑷ 我户口和父母户口分开了,土地确权后,我还有土地了吗

你和父母分户后,你的户口还在本村,你还会有土地,如果你的户口迁出本村,就不会有土地了

⑸ 我和父母分户了,土地确权写的是父母,怎样才能改成我的

原已分门立户的农户,在无整户消亡的前提下要求合户确权登记颁证的,原则上按照原承包关系分别予以确权登记颁证。但对合户后已与发包方重新签订了承包合同,进行了土地承包经营权变更登记的,可依照变更登记后的承包关系进行确权登记颁证。对分门立户后,一门整户已消亡,存续的农户要求重新合户确权登记颁证的,不应予以支持,存续与消亡户之间的土地承包关系,按照《农村土地承包法》有关土地承包经营权继承的规定处置。

⑹ 土地确权证持有人多少岁可以申请贷款

个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款,贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。

银行贷款需要条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。

个人贷款
申请条件
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6. 在开立个人结算账户;
7. 银行规定的其他条件。
贷款金额
贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
申请贷款应提交的资料
借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
1. 有效身份证件;
2. 常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3. 婚姻状况证明;
4. 收入证明或个人资产状况证明;
5. 采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;
6. 贷款用途使用计划或声明;
7. 银行要求提供的其他资料。

⑺ 土地确权在父母名下,我与父母在一个户口本上,大哥有权要土地补偿款吗

===这是个看似简单,实则很复杂的问题。
===首先要确定该土地的承包合同是什么时间签订,土地承包经营权证是什么时间颁发的。如果当时你大哥尚未成年,因为土地承包时家庭联产承包的形式,不论确权在谁的名下,土地是家庭成员共同经营的。当你大哥成人后,如果没有另外承包土地,那么该土地的经营权,有你大哥的一份。
===如果你大哥离开本村集体组织,即不属于本村村民了,或者因考录公务员等原因转换了身份,那么他就不具备继续经营该土地的资格了,也就不能享受补偿款了。
===如果你大哥依然是农民,并且分户出去,而且另外承包了土地,那么原来的家庭成员就不包括你大哥,他不能享受该土地的补偿款。

⑻ 我有异地农村土地确权证,并且常住,可以全家把户口迁过来吗

迁入户口单独有土地确权证无法迁入。户口迁移必须是单身投靠父母,或者是迁入地有房产。举家迁户口只凭有土地确权证没法迁入。

⑼ 我和父母在一个户口本上,土地确权本有两个可以合并一个吗

不享有继承权。
根据我国《土地管理法》《农村土地承包法》等规定,我国农村土地承包是以家庭为单位,家庭成员去世,并不发生继承的问题,并且农村土地属于集体经济组织所有,不属于我国《继承法》中可以继承的个人财产。当然,在土地上修建的房屋可以继承。

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