没有给个人一手住房贷款合同怎么办

Ⅰ 房贷办下来了，银行没有给我贷款合同怎么办

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅱ 一手房银行贷款合同，银行没给我，自己复印的有效吗

追问没给我
银行说贷款证明
就给一张银行贷款发票
别的什么都不给了？你办理住房贷款签的合同一般为,一式3份或一式4份，这其中应该给你一份，银行留一份、办理权证一份，如果有保证人，保证人一份，如果你需要，去找贷款客户经理要一份合同即可，有些银行签合同份数少了，所以就不给你了。希望帮到你解你疑惑

Ⅲ 办理按揭贷款, 购房合同不给本人吗办理贷款后没有凭证吗

办理按揭贷款需要一份购房合同，购房合同是交给银行的，等借款人还清贷款之后可以拿回购房合同。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

(3)没有给个人一手住房贷款合同怎么办扩展阅读：

贷款流程

（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款。

正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。

贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

Ⅳ 住房还贷1年多了，银行没有给我贷款合同

一般二手房贷款，当时卖方已经拿到房款之后，就开始向还款了，借款合同一般是在开始还款的当月合同就应该给到借款人的包括还款计划，这个倒不会有什么不利的后果，直接找到所贷款的银行找当时的信贷经理要过来就行，他们都留有抵挡的。

跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以没有那么快就到贷款人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。

不用担心拿不到贷款合同，当然也许有些银行的流程不一样，如果真的不确定的，可以打电话给银行询问具体情况。

(4)没有给个人一手住房贷款合同怎么办扩展阅读

对贷款用途加以限制的原因有以下：

1、如果借款人将贷款用于非法用途，如果违反国家法律、行政法规的禁止性规范，将导致贷款合同无效。即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情，一旦贷款人知悉此非法目的后，必须阻止借款人继续提款。

2、限制贷款用途是为了保证还款资金的来源。如果贷款不按协议的用途加以运用，借款人可能因经营不当导致丧失还款能力。

3、贷款行内部经营方针可能对发放贷款的行业或部门有限制，政府规则、法令有时也有类似规定。

4、限制贷款的用途还可能因为是涉及第三人的利益，比如在出口信贷项目中，贷款用途就仅限于特定的支付对象。

Ⅳ 办理按揭贷款，购房合同不给本人吗

1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知你去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的“和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有”的解答。3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。鉴于你的问题有些疑点存在，你应该打电话去贷款的银行咨询。

Ⅵ 房贷放款后工商银行没给我贷款合同怎么办

贷款发放后，经办行会电话通知客户持有效身份证件至经办行领取借款合同及其他相关资料。对于存在多位借款人的，原则上领取资料时都要到场，确因客观原因不能到场的，请及时与我行贷款部门取得联系并说明情况，采取我行认可的方式委托他人代为领取。
如有疑问，请联系贷款行核实。
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。

（作答时间：2020年7月16日，如遇业务变化请以实际为准。）

Ⅶ 个人住房贷款合同丢失，怎么补办啊急求！！！

贷款合同一共有4份,你的丢失了,可以要当初办理贷款的银行借一下,或者复印一份就可以了.

Ⅷ 住房还款已经好几个月了，贷款合同没给我，这是正常流程吗

不符合流程，一般都是签订完合同后才可以还款。双方各持一份。房贷的时候银行一般会给一个贷款合同，如果房贷还没有完全办理完，这时必须等到所有的手续办完才能拿到。如果最终用户拿不到贷款合同，这时可以向银行咨询或者向经办贷款的人咨询，这样就可以拿到贷款合同合同