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公积金贷款70万需要夫妻双方

发布时间:2021-07-26 17:44:55

Ⅰ 公积金夫妻俩贷款的上限是70万吗,怎么听说

若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

Ⅱ 申请公积金贷款一定要夫妻双方吗

可以以个人名义申请。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力。
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。
8、借款人同意办理住房抵押和保险。
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

Ⅲ 本人买房夫妻贷款公积金70万,15年还。夫妻两人公积金账户内有15万,父亲公积金账户内有40万,使

你不要问还款多少?只要用等额本金还款法就行,千万不要用等额本息还款法,那样利息高很多

Ⅳ 打算公积金贷款70万,准备两人都交公积金,请问每月每人需要交多少,缴纳多长时间之后方能贷款

公积金连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

Ⅳ 公基金贷款70万需啥条件

若您指的是公积金贷款:通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),请您直接与当地公积金贷款的受理网点联系确认。

Ⅵ 夫妻贷款买房,两个人都有公积金,买一套70万左右的房子,每个月要还多少钱

如果是首套房,享受公积金基准利率的话~
贷45万,30年的话~~月供2388.27元~
你们实际月供就是2388.27减去你的公积金月缴存额350X2再减去你老婆的公积金缴存额X2.
如果女方公积金还高一点的话,你实际月供也就几百元的样子~
需要注意的是,公积金不会每个月到你的还款卡上,他是直接打到你的公积金卡的~
需要你每年提取一次的,提取的时候需要你的购房合同,银行还款明细等~~

Ⅶ 公积金贷款一定要夫妻双方签字吗

不是的。那要看是用谁的公积金做贷款了,如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。

公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

Ⅷ 公积金贷款,需要夫妻双方都缴纳公积金吗

夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款,一方缴纳最高可贷40万,夫妻双方都缴存最高可贷70万。
条款:
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。。
单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
须同时具备以下条件:
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

参见成都市公积金管理中心:http://www.cdzfgjj.gov.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=53&id=824

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