A. 可以用父母的房产证贷款吗
如果是招行贷款,涉及到具体的贷款用途,各地可能会有不同的规定,建议直接联系网点的客户经理核实。
B. 用父母的房子抵押贷款
用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意,并且亲自办理银行抵押贷款,房主是谁,谁出面办理并且需要夫妻两人的资料;
一、房屋抵押的申请条件:
房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
抵押人征信近24个月不得连累6
抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
实际用款用途明确
二、准备资料:
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
借款人婚姻状况证明及复印件
家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
工作单位收入证明
家庭民间借贷条等证明材料
评估报告
三、房屋抵押贷款的流程:
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷
C. 用父母房子贷款可以吗
可以,前提是你的父母没有用他们的房子抵押贷款买房,就是说房子的产权还是你父母的。二是你的父母同意,且自愿,没有存在你威胁或者欺骗行为。要不,你不仅贷不到钱,失去亲情,甚至还会触犯法律,要负法律责任。
D. 儿女用父母的房屋经向银行进行贷款贷款到期之后贷款方有权将老人的房屋拿走吗
房屋进行抵押的时候,如果你父母签字同意了的话,如果还不起钱,银行是有权利拿走的,所以申请贷款时候要多考虑下。
E. 2000年以前儿子私自拿父亲的房产证到银行抵押贷款有效吗
什么叫房产 <----- 个人财产的一部分
什么叫个人财产 <-----只有所有人才能处置
什么叫所有人 <-----房产证谁的名字
只要不是 纠纷房
1.儿子出钱购买 借用父亲名字
2.有书面东西证明 购房款儿子出的或有部分(看比重) 且没有赠与父亲的公正
3.有实际房产人 书面文字东西
4.房产证不代表全部
几个例子 实际会参考更多
假设
父亲实际购房人 实际付款人 实际房主(房产证)
儿子有没有 书面的授权 或接受口头授权
假设
父亲完全在被蒙蔽过程中
儿子的行为如下
1.盗窃罪 (盗窃房产证)
2.诈骗罪 (对银行行为)
3.伪造证件(如何骗取银行信任??)
抛去请亲 建议父亲 速报案
银行 本身有一定的过错 审核制度在哪里
银行要对其自身的行为也要付相当一大部分责任
实际 问题看个人情况
好比 父亲出部分钱(无证明) 儿子出部分
儿子交房款(有证明)房产证父亲名字
在没有相关证据 公正下
儿子坚称借用 父亲名义 (持有交款证据)
总之 实际 操作很麻烦的 大的财产一定要钉是钉铆是铆 一旦有纠纷
亲情瞬间 被击沉 除了自己永远不要相信任何人(也许听起来很残酷)
F. 以父母名义买房能否贷款
可以按首套房贷办理,贷款年限必须在年龄+年限小于70年。
G. 瞒着父母拿父母的房子做抵押贷款可以吗
这样做不好,如果还不上,你父母连住的地方都没有了
H. 请问大家,我爸爸被别人骗了,私自去银行用房产证贷款,房产证上面是我父母一起得名字
这种情况,楼主的母亲可以提出异议,夫妻共有财产,没有取得共同所有人的同意就贷款了,关这个协议是无效的。
I. 能用父母的房子贷款吗
若准备在招行申请个人抵押贷款,各分行对于抵押物的要求有所不同,具体能否使用他人房产证作为抵押,请直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注:招行“个人抵押购房贷款”,是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。
J. 可不可以用父母的房子抵押贷款买房子
若准备在我行申请个人抵押贷款,各分行对于抵押物的要求有所不同,具体能否使用他人房产证作为抵押,请拨打客服热线或登录“在线客服”或直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注:我行的“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。