1. 夫妻两人住房公积金贷款最高限额是多少
需看当地公积金中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
2. 浙江省公积金和杭州市公积金可以一起贷款吗即夫妻2个一个省公,一个市公可以以家庭为单位贷款吗
从贷款申请条件上一般要求公积金正常缴交一年以上,也有的地方要求半年即可申请公积金贷款,具体规定要咨询计划申请贷款的公积金管理中心。
从你的情况看,既然是夫妻2人,以任一方的名义贷款就可以了,贷了款,夫妻双方负有相同的还款责任。
另外,你原来是交的市公积金,现在换到了省公积金,如果要以这一方的名义申请贷款的话,请市公积金给省公积金出一个已正常缴交了若干年的证明即可。
3. 夫妻一个是杭州市公积金一个是浙江省公积金怎么贷款
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
4. 夫妻双方公积金贷款条件
依据《住房公积金管理条例》的相关规定,夫妻双方一起申请公积金贷款条件:
1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款。
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号。
7、未有尚未还清的公积金贷款
5. 夫妻双方住房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度跟缴纳数有关。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
6. 夫妻怎么用双方的公积金 可以贷款多少
以广州为例:
夫妻两人一起向广州住房公积金管理中心申请贷款,需要提供一下资料:
(一)个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)
(二)居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)
(三)婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)
(四)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)
(五)供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)
(六)《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)
(七)个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)
(八)承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)
夫妻双方公积金的贷款最高额度相关规定如下:
公积金贷款额度主要与还贷能力、公积金贷款房价的几成、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定、用四个条件计算出的最小数额,就是夫妻双方公积金贷款的最高额度。
1、还贷能力
已知条件:还贷能力系数40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
借款人本人额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)
借款人配偶额度:【(【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)
2、公积金贷款房价
贷款额度=房屋价格×贷款成数
3、住房公积金账户余额
以各省市的公积金贷款政策为准。
4、贷款最高限额
以各省市的公积金贷款政策为准。
夫妻双方公积金可以同时贷款买一套房,不允许同时贷款买不同的房产。至于贷款的最高额度,则是根据当地的政策来决定,比如某些地区就直接规定了夫妻双方公积金贷款买房的最高额度,因此如果想知道夫妻双方到底能用公积金贷款多少钱,可以查看当地的公积金贷款政策。
住房公积金提取条件
一、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
二、偿还购房贷款本息的;
三、租房自住的;
四、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
五、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
六、出境定居的;
七、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
八、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
九、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
十、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;
十一、管委会依据相关法规规定的其他情形。
公积金提取所需资料
一、《住房公积金提取申请表》(一式三份);
二、申请人身份证原件及复印件(代办需提供代办人身份证及委托书);
三、本人广州市内建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的银行存折或储蓄卡原件及复印件;
温馨提示:单位办理的,需提供经办人及申请人身份证原件及复印件、《住房公积金集体提取明细表》及《住房公积金集体提取委托书》。
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