❶ 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字
前提条件:婚姻不能被房子绑架,不发生,什么事情都没有;发生了该自己的还是自己的。
关于财产分割:
婚前财产部分,就是首付20%15万,归男方所有,没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分,按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.,共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值,属于夫妻双方共同财产。
产权证姓名:
写他父母+男方姓名:如果是三方共同出资,无可厚非。但是写了三人,则大家都有还款义务,而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素,一定要收集保存,男方的出资证据,因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名,相同道理,男方父母要保存支付证明,表明拥有房屋产权,减少自己的财产损失。 关键记得:不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权,当然将来如果涉及财产分割,你不能主张房产,只能要求现金补偿。
至于夫妻共同生活费用问题:
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产,所以他工资还房贷和你支付家庭支出,均属于双方义务,权益共享,义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用,但是生活成本不共享的操作不现实。
本人律师,第一次回答网络问题,码了这么多字,希望你能满意。
❷ 婚后男方父母出资首付买房贷款,房产证写男方父母的名字,但是由男女
你好,首先房子写的是男方父母的名字,那么房子从法律角度上来说产权是属于男方父母的。但是如果到时后女方有证据表明共同还贷的事实,那么离婚后房子还是属于男方父母的,但是应该给一部分钱给女方。
❸ 婚后男方父母付首付买房,房产证上写男方父母的名字,按揭由夫妻还,
离婚房子属于男方父母跟你夫妻没关系,还的贷款可以作为债权,问男方的父母要
❹ 男方父母交首付,房产证夫妻二人名义,每月按揭是男方的名字,可钱是父母出的,离婚后房子怎么分
不动产以登记为准,一般视为夫妻共同财产平均分割。
❺ 男女双方结婚,房子是男方父母贷款买的,房贷由父母来还,但是房产证上面名字是男方和女方的,请问
如果房证上写了两个人的名字,当时默写的一般般。因为即使是父母还贷,有写父母的名字,也拿不出什么证据来证明,这个房子是父母的,所以那只能在家里看了。
❻ 房产证写父母的名字但是贷款是子女可以吗
作为子女当然可以帮父母还贷款,至于想把还贷款日期加长可以跟银行商谈应该是可以的。
❼ 房子是婚前男方父母贷款购买,房产证也是男方父母的名字。贷款都是男方父母还,婚前女方要求加其名
1、婚前加名,只要他父母愿意就可以。但属于赠与,要交税。
2、婚后也是他父母的财产。想加名,要他父母过户给他儿子,再加你的名字。
3、如果加了名字,就有你的一半,如果没加,就一点也没有。
❽ 婚前他父母贷款买房 婚后他父母还贷 房产证是他父亲的名字
您好!我国法律规定,房产证是确认房产归属的唯一合法有效证据。婚前他父母贷款买的房,婚后他父母还贷,房产证是他父亲的名字,就足以证明该套房产属于他父母的夫妻共有财产。当初口头承诺该套房产是给你们买的,那是因为你们是夫妻。如果你们离婚,夫妻关系不再存在,房产给你们的前提也就不存在了,口头承诺是没有法律效力的。如果你们离婚,作为他的前妻,是得不到该套房产半个平方米所有权的。谢谢阅读!
❾ 婚后买房,男方因为征信问题贷不了款,只能用男方父母的名字贷款,房产证也是写的男方父母的名字,
首先,你们不领证得话,房产证上只能写一个人得名字,要么你要么他。 第二,就算你们领了证,因为贷款要提供双方收入证明。你这边又有不良记录。很麻烦。(什么性质的不良记录,是可消除的还是严重的,如果很严重的话你是没法贷款的) 综上所述,产证上要加你名字很困难。如果加了,贷款就可能批不下来的。
❿ 房产证是男方父母的名字,贷款由小儿子儿媳还怎么办
这就说明男方的父母亲,买这套房子是给小儿子结婚住的。你们婚后,交房贷按月。说明你的公公婆婆,已经默认。这套房产将来属于你们夫妻二人的共同财产。