① 如果我和老婆离婚了,两个小孩儿一人一个。有贷款是不是要两个一起还
如果是两个人一起贷款的,那就属于共同借款,就算离婚也应该一起承担这个责任,如果是你的个人贷款,不是为了家庭,那么离婚之后,女方是没有责任帮你偿还的,大路朝天,各走一边。
② 俩人共同贷款,提前还贷需要夫妻一起去吗
不需要提前还款,只要提前和银行沟通一下,把钱打到还款的账户上就可以了。
③ 夫妻两个一起向银行贷的款还款时需要两个人一起去银行还吗
这个应该不用吧,一个人去就ok了
④ 夫妻双方可以一起贷款吗,还需要吗
一、夫妻一起贷款买房有哪些优点?
1、扩展贷款额度,减轻经济压力
不少银行在批阅住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半,不满足要求就不能贷款。可是假如两人一起贷款就会轻松许多。
2、公积金贷款省利息
因为房价较高,所以有时候公积金贷款并不够用,夫妻一起请求住房贷款,能够扩展公积金的贷款额度。目前,五年以上公积金贷款的利率是3.25%,而五年以上商业贷款基准利率是4.9%。所以比较商业贷款,公积金住房贷款所需求付出的利息自然也会削减。
二、夫妻一起贷款买房要留意什么?
1、签约时两边有必要亲自参加
当以夫妻名义一起请求房贷时,银行需同时调查两人的资质,办理相关手续时也有必要同时签字。
2、主贷、次贷有考究
夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。在面签时,银行信贷员会询问,将夫妻中哪一方设为“贷款人”,哪一方设为“一起贷款人”参加还款。在断定主贷款人、次贷款人时,一定要依据实际状况来定,能够从收入、征信、年纪这几方面分析。
a.收入
主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会经过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力,所以在面签时,把收入高且稳定的一方作为主贷人,银行更容易批贷放款。
b.征信
银行在放贷之前,会查询夫妻两边的个人征信。一般状况,要将征信杰出的一方作为主贷人,因为夫妻一起贷款买房时,只需有一方征信存在问题就会影响房贷批阅。一般来说,假如主贷人征信记录有问题,银行一般不会受理贷款请求。假如主贷人征信杰出,“一起贷款人”存在一些征信问题,但后来现已处理,一般不会影响银行批贷放款。
c.年纪
在收入、征信都相差无几的状况下,主贷人应选择更年青的一方,主贷款人越年青,获得的贷款年限就越长。
3、所占比例提早定好
在夫妻一起贷款买房时,产业所占比例各是多少需提早断定,避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中,即便房产证上没有出现另一方的姓名,也不影响其对房子享有所有权。但目前有少量夫妻的产业实行AA制,在一起贷款买房时就需求考虑产业比例问题。依据相关法律规定,所有者能够选择共有方式,假如是选择一起共有,则两边享有的权益相同;假如按份共有,则需求提早切割,并在房产证上载明。
⑤ 一人贷款能夫妻两人一起还吗
这个是肯定的,
因为夫妻俩的财产是共同的,
所以债务也是共同的。
⑥ 两夫妻共同贷款还不了一个人承担行吗
不可以,属于夫妻共同债务。
申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
⑦ 一个人贷款买房子结婚,结婚以后,贷款可不可以,夫妻两个人一起还贷款
可以的。
既然结为夫妻,准备白头到老,理应一起还贷,;
即使一方当初有过承诺,婚房由他们准备,但如果真的把房子看作是婚前财产的话,对另一方是不利的,一旦离异,另一方将无法享有房产分割权。
因此,一方应当和另一方一同还贷,以后一同享有房产权,这才是道德的,也是合法的。
⑧ 夫妻贷款要一起还吗
如果是共同申请贷款则有义务共同承担
申请银行贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
办理银行贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
8、银行要求提供的其他资料。
⑨ 房贷是以夫妻的名义办理的,提前还要不要夫妻一起去办理,还是一个人就可以了
房贷如果是以夫妻名义办理的话,则需要夫妻两人一起去办理。因为在贷款买房过程中,会涉及很多签约过程,如果是夫妻共同贷款买房的话,那么其房产证上也会有夫妻双方的名字,并且银行也会对夫妻双方的各方面进行考察审核,为此,在签订贷款合同时,也许双方共同在场。
除此之外还需要注意:
1、准备好有关贷款资料:通常夫妻双方共同买房需要提供的贷款资料比较多,除了基本贷款资料外,还需夫妻双方提供两人的收入证明、社保证明等,当然,如果一方收入较高,银行审批不成问题的话,那么另一方也可不用提供收入证明。
2、主贷、次贷需注意:一般来说,在办理银行住房贷款时,贷款合同里说的贷款人一般是指主贷款人,而另一方都是作为共同贷款人,一般来说,主贷款人应该选择夫妻之间收入较高者,同时还需注意贷款期限和借贷人年龄等问题。
⑩ 夫妻两人共同贷款买房是不是要两人一起还款啊。。。
是的,但是只需要一方进行还款就可以,债务是夫妻双方共同承担的。