Ⅰ 夫妻一方在其他城市有贷款，在北京买房首付是多少
若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
Ⅱ 夫妻一方在外省有房子,另一方在本地买房子算二套房吗
认定是否二套房产，一是认房认贷，二是以家庭为单位界定划分，所谓家庭，是指你本人，你的配偶，你家未成年子女，你们三方不能名下有房产登记在房管，不能听有贷款买房子征信记录在银行！
你家情况，一方名下有过贷款买房子记录，卖掉手里房子，再买，不管是以你还是你配偶名义，亦或是你家庭未成年子女名义，再买，都算二套！首付6--7成，契税3%，贷款利率上浮。1倍，
Ⅲ 夫妻有一方为沪籍外地有房有贷算二套房吗老婆刚落下上海的公共户
由于您们有贷款记录，所以本次买房按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：
1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；
2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）
如果同时符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；
如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
985home这个平台真的挺不错的，在他家买房你可以完全放心，985home是一家专注于不动产服务的品牌咨询机构。以科技大数据驱动为购房顾客提供以私人订制服务为核心的全流程解决方案。整个流程也不麻烦，可以进行线上预约，去他们的官网留电话，或者拨打客服电话就行，之后客服代表就会帮您预约专业的置业咨询师，进行一对一的专属置业咨询服务了。
Ⅳ 夫妻有一方为沪籍外地有房有贷算二套房吗
由于您们有贷款记录，所以本次买房按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：
1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；
2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）
如果同时符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；
如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
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Ⅳ 夫妻一方在外地有房 在上海买房算二套吗
看户口，如你们户口都在上海，那么你在上海买房还是首套房。
如果有一方户口是在你们所谓的外地（也就是房子所在城市）那你们就是二套
认定的标准是户口所在地的房管局查档证明。
最近说要全国40个城市房产档案联网。到那时候就算你们户口都在上海，可能也是二套房了。
Ⅵ 夫妻双方在异地，一方还房贷、另一方在异地租房居住，该如何抵扣个税
“妻子在妻子本人户籍所在地常住和工作，没有房产、租房居住”，可按妻子工作所在地扣除标准申报房租附加扣除。
Ⅶ 夫妻一方外地有房贷，北京首套房如何认定
认定是否首套房。是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，不能有贷款买房子记录在银行。
而银行全国联网，各地可查！
你的情况，一方在异地有贷款买房记录，那么在北京买房，不管是以你俩夫妻谁名字买，都是算二套。
Ⅷ 夫妻一方已有商业贷款，另一方可以异地3成首付二套吗
商业贷款看个人的，异地的话认贷不认房。只要你名下没有银行贷款记录就行。你这种情况想办成首套不可能了，再牛的途径你是过不了银行这关的。建议找二手房让中介看看有没有办法。