A. 夫妻双方有一方有贷款还没有还清,可以按照首套房买房吗
所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各分行情况略有差异，具体详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
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B. 如果夫妻离婚但房贷还未还清，怎么办
离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。
C. 夫妻双方有一方有民事诉讼债务没还清的可以贷款买房吗
不可以，婚后贷款都是以家庭为单位的。
再看看别人怎么说的。
D. 夫妻一方婚前有贷款未还清，可否以另一方名义按揭买房
不行，这是肯定的。婚前买过房，婚后欲在买房，即使已经把婚前的房子卖了，但婚后欲在买的房子依然算二套（以老婆的名字买的）。现在的政策是认房又认贷，也就是只要买过房，不管是否已经卖掉，是否是一次性付款，只要房产证上有过名字，银行有过贷款，再买房都算二套。
结婚之后，是否算二套房是以家庭为单位衡量的，也就是夫妻两个人，只要一方买过房，另一个买房就算二套。除非假离婚，让老婆买房，然后再复婚，这样就是首套房。
E. 夫妻一方贷款未还清，是否可以申请贷款买房
没说出一方未还清贷款是房贷还是什么贷款；如果是房贷，还要看家庭所有成员名下有几套房产，再买是第二套可以贷，首付50%，利率上浮10%；第三套就不能贷款了。如果不是房贷，而且家庭成员名下没有房产，那就很好贷的，再买是第二套、第三套和上边说的一样。
F. 如果婚前买了期房，有贷款没有还完，结婚后这房子属于夫妻共同财产吗
不属于共同财产，夫妻双方可以协商是否分割财产，不分割的，获得产权的一方应该给另外一方补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(6)买房夫妻一方有贷款没还完扩展阅读
夫妻共同财产的规定：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。