公积金可以做个人抵押贷款吗

Ⅰ 公积金贷款的房子可以再做抵押贷款吗

满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
1、借款人能够出示房产证；

2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；

3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好

Ⅱ 个人购房使用公积金抵押贷款是怎么办理的

每个地方的政策不一样，我是某地公积金的工作人员，回答仅供参考：
1、我们这边的规定是90平米以下的要支付至少房价的20%为首付，90平米以上的要支付至少房价的30%为手付才能申请公积金贷款。
2、需要提供的材料有：公积金贷款申请表（拿回单位盖章，表上有单位要填收入的地方并填上收入），身份证复印件，户口薄复印件，结婚证复印件（如是单身需要在民政部分开无婚姻登记证明），首付收据复印件，经房管部门备案后的购房合同，银行征信系统打的信用报告。（注：原件也要带上审核复印件与原件是否相符）
3、现行公积金贷款利率是：年利率为4.7%，月利率为3.916667‰（年限五年以上）。五年及五年以下的年利率是4.2%，月利率为3.5‰.

Ⅲ 用个人公积金能做消费贷款吗

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅳ 公积金能在银行做无抵押贷款吗

您好，前两天我在天津本地的商业银行，做了一笔无抵押公积金信用贷款， 手续挺方便的而且是不看负债，征信的查询次数，小贷和网贷，还不要求留紧急联系人，也不打电核，一开始我真的不相信，因为我的征信挺差的，最近查询次数挺多而且还有小贷，抱着试试的心理就去了，结果连20分钟就下款了！我给您说一下大概其的政策（不过也是要看您所在的地方政策）
1.利率一开始他们跟我说年化4%-5%，保证不长点，结果我批下来的利息才4.3%
2.年限这一块吗！一开始我以为是最多3年左右，可没想到我做的居然和信用卡一样，一次授信终身循环使用！
3.出值这方面一开始说最高30万，结果我去了批下来22万，我只用了10万，他们说剩下的12万随时都可以提额，而且我现在只用还10万的利息！
4.个人感觉贷款只要找到好的渠道贷款也不是难事，不过提醒您，网贷和民间借贷最好不要去借！因为都是套路
希望我的回答可以帮助到您！

Ⅳ 可以用公积金做抵押贷款吗，怎么样办手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅵ 住房公积金可以带个人贷款吗

住房公积金如何贷款
1、初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同，之后受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
公积金贷款后期如何进行还款
个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样，房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少。
一般来说住房公积金的还款方式是有两种，一种是借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。
另外一种是“预还若干月”还款方式，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。
无论公积金贷款选择哪种还款方式，都是要根据自身的贷款情况而定的。但是提醒各位购房者，一定要按时还款。一旦公积金贷款出现逾期的情况，不但影响贷款人的信誉度，后期想要再次购房，贷款逾期是有一定限制的

Ⅶ 怎样才能申请住房公积金个人住房抵押贷款需要哪些条件求解

应符合以下三个条件:
(1)贷款对象应当符合以下条件:
只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
(2)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有仅的自住住房。
(3)具备一般住房贷款应具备的条件:
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

Ⅷ 个人房屋抵押贷款和住房公积金的区别！！

公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：
1）利率有区别，商贷高，公积金低；
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款
年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%； 五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。
2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是在住房公积金中心缴存人；商业 住房贷款不需要是公积金缴存人。
3）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而目前公积金贷款规定在市区购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额 不超过20万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过10万元；在县购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过12万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过6万元。
4）对单笔贷款最长贷款年限规定不同，商业银行住房贷款对单笔贷款最长贷款年限规定为 不超过30年（实际操作中基本控制在20年以内）；而目前公积金贷款规定市区最长贷款年限为20年，县最长贷款年限为15年。
5）贷款方法不同，商贷是银行的自营贷款，公积金是通过银行的委托贷款；
我是北京腾辉信德专门办理个人房屋抵押贷款的高级顾问，还有什么不明白的问题随间联系！

Ⅸ 住房公积金可以去银行抵押贷款吗请大家来帮帮我

这个是不可以抵押的，你可以咨询一下当地的住房公积金管理处，看公积金怎样能取出来，你把公积金取出来用就好了
你从原来的公司辞职后就可以到住房公积金管理处将你住房公积金提取出来。13000￥提取出来后随便你花，更不需要从银行贷款那么麻烦。具体需要什么材料，你需要问你所在的住房公积金管理处。备注：需要原单位出示证明。