❶ 可以委托父母全权办理按揭买房事宜吗
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.购房协议书正本;
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1.年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2.交齐首期购房款;
3.有稳定合法收入,有还款付息能力;
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6.所购房屋不在拆迁公告范围内;
7.贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
❷ 委托父母买房 如何办理委托公证书
1如果是全款购房,带上你的身份证 户口簿 代理人的身份证复印件和委托书格式到公证处办理就可以了。
2如果是单身贷款买房,带上你的身份证 户口簿 单身证明 代理人的身份证复印件和委托书格式到公证处办理就可以了。
3如果是已婚贷款买房,你们夫妻双方带上身份证 户口簿 结婚证 代理人的身份证复印件和委托书格式到公证处办理就可以了。
4委托书格式问当地的中介或者房管或者开发商要,如果完全找不到 ,咨询办理地的公证处也可以了解。
❸ 子女委托父母办理房屋按揭贷款需要办理委托书吗
应该有一份授权委托书,必须是原件,审查严格的银行还需要将授权委托书进行公证才可以。
❹ 委托父母办理房屋按揭贷款也需要委托书吗
需要,经过公证处的公证,父母才可以帮你按揭贷款
❺ 请问买房子可以委托吗/ 我现在不在家,我能不能委托我的父亲给我买一套房子,需要什么手续贷款怎么贷
如果房子要写你的名字,你肯定是要到的,打协议,面签这些程序必须本人到场的。
你可以让你的父亲帮你办好前期的那些手续,诸如看房什么的,最后过户这些环节肯定是要本人到场的。
贷款的问题就要看你个人的情况了,看你名下有几套房,一般首套购房是首付3成,利率0.85折,如果是二套首付5成,利率1.1折,三套的话基本上是贷不了款的,现在银行是认房又认贷。
你本人的身份证肯定是要的,户口本,手章,个人结算账户,不知道你结婚没,结婚的还需要结婚证,如果是单身的需要到民政局开单身证明,要是用公积金贷款还需要你的公积金卡,不过外地的公积金在本地不一定可以能贷款,还有一些就是合同那些。
❻ 请问贷款买房,父母代办需要什么手续
这个必须本人处理,没法代办。
❼ 购房和办按揭本人不出面委托亲属代办可以吗
只要有办理公正委托就完全可以代办。
公正委托需要到你所在当地的公证处办理。
需要准备的资料各地不一,而且银行的要求也不尽相同,因此你需要咨询开发商和开发商指定的贷款银行。
❽ 关于本人在异地,能否委托父母贷款买房,急!
可以,去你当地的公证处做个公证书就可以了。
然后到时候把你的证件交到你父母受理去办理。
❾ 委托家人代我贷款买房怎么办理
你好,
首先每个地方的政策是不一样的,通常情况是可以委托亲人,朋友签合同,需要提供委托书,委托人与购房人的资料,但是,银行办理它向转移登记等需要本人亲自去完成,因为这关系到债权问题,银行肯定会担心以后引起不必要的纠纷!
我建议你可以像售房部工作人员咨询清楚。