Ⅰ 房产证是夫妻共同名字，请问丈夫一个人可以去银行贷款
房产证是夫妻共同名字，丈夫一个人是不可以去银行贷款的，银行也不会受理的：：
因为共有房产，是必需要有共有人一起，才能到银行进行抵押贷款的，并且还需要房产共有人的身份证原件才符合贷款的。
如果其中一方没有到场，银行就不会受理了，因为需要出示房产共有人的证件，也需要共有人签字。
Ⅱ 房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗
婚内向银行申请贷款，信用贷款可以单方签字，但是抵押贷款的话就必须要夫妻双方签字，至于还款，银行不管是谁还的，只要银行按时收到钱就可以了。
申请银行贷款资料如下：
抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。
信用贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、工牌，居住证明。
Ⅲ 后拿房产证共同还银行贷款买房 这样是夫妻共同财产吗
一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
Ⅳ 房产证上写我的名字我老婆可以拿房产证去银行贷款么
不可能，银行只认房产证持证人本人，他人一概不认。违规操作除外。
Ⅳ 房产证写一个名字夫妻可以贷款吗
可以办理，可以只写一个人的名字。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
Ⅵ 夫妻一方把房产偷偷的拿银行贷款,离婚协议书上写房产归另一方,那该怎么办
貌似我已经被你的一方和另外一方给绕晕了
到底是哪一方那钱出去贷款的呢，我这里姑且用假定发来吧
假如是a去贷款的，到最后房子是要过户给a的，a只需要按时还贷款，b那一方写一个房子无关的协议，去公证处公证即可。
假如是a去贷款的，到最后房子给b了，a和b需要去公证处，协商a给b多少钱的房子差价，处理这个问题。或者a和b协商房子还清后的归属问题，并且公证处公证。
反过来，如果是b去贷款了，也是一样的。
Ⅶ 夫妻双方房产证抵押银行贷款只有一方是本地户口 可以申请贷款么
抵押贷款不存在户口区域问题，重要的是资金用途和还款来源
Ⅷ 银行贷款必须要夫妻两人签字吗男方用房抵押，房产证上没有女方的名字
银行贷款并不是要夫妻双方签字，这个是夫妻间商量，可以由其中一人签字也可以都签字。房产证是婚后买的，除非特殊情况，是属于共同财产，写不写名字没关系，抵押人如果出现事故，作为妻子或者丈夫，应继续还款，因为婚后贷款，是属于共同债务。