夫妻双方贷款买房男方主贷人不在了

⑴ 夫妻双方贷款买房 男方是主贷人 写的夫妻双方名字 不是主贷的一方可以做户口本户主吗

可以的。谁做户主没有硬性规定，只要是你俩商量好就行。希望这个答案帮到你！

⑵ 夫妻婚前共同商业贷款买房，主贷人是女方，次贷是男方，离婚后男方不要房子，房产证也是女方

即使签订了离婚协议，一旦女方不还款，银行可以主张男方承担还款的责任。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 》
第二十五条
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

⑶ 夫妻双方共同贷款买房，男方是主贷款人，房产证上有我们两个人的名字，请问女方要是买房，如何才能算首套

你好：算二套。现在买房贷款，银行会查夫妻双方的信用报告。

⑷ 夫妻双方按揭贷款买房，男方是主贷款人如果断供，女方应该怎么办

贷款和购房是以家庭为单位办理。
所以，不存在一方还贷，两人收入都属于婚后共有财产。一方没钱，另一方需要还贷。

⑸ 夫妻买房男方是主贷人,在贷款申请期间女方要贷款影响房贷申请吗

买房男方是主贷人，在贷款期间的话，如果你女方一酒也要贷款。在你们经济条件完全允许的条件下，是不会影响房贷的申请的，但是说如果你们的经济条件本身就一发，然后页数贷款买房，现在还想贷款买其他的。就会有影响，因为你们这个很可能会影响到银行的评价，会觉得你没有能力办理。还款。

⑹ 夫妻双方有一方信用不好，另一方房贷主贷款人，会影响房贷吗

会的。

银行审贷时更看重贷款人信用记录：
1、若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。
2、若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
3、从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

拓展资料

中国人民银行征信中心是中国人民银行直属的事业法人单位，主要任务是依据国家的法律法规和人民银行的规章，统一负责企业和个人征信系统（又称企业和个人信用信息基础数据库）的建设、运行和管理。

1、 负责拟定企业和个人征信系统建设的总体发展规划，并组织实施。

2、 负责制定企业和个人征信系统运行、维护的管理制度。

3、 负责制定企业和个人征信系统的业务技术标准。

4、 负责企业和个人征信系统建设、运行和维护。

5、 负责组织与商业银行及有关方面的业务技术协调工作，采集企业和个人的信用信息。

6、 负责汇总和分析企业和个人征信系统中的数据信息，及时提出分析报告。

7、 负责向商业银行及有关方面提供企业和个人的信用信息咨询服务。

8、 负责组织企业和个人征信系统运行中的争议处理。

9、 负责组织对商业银行及有关方面的征信业务知识培训。

10、负责应收账款质押登记公示系统的建设、运行和管理。

11、负责融资租赁登记公示系统的建设、运行和管理。

12、承办行领导交办的其他事项。

⑺ 请问夫妻双方共同贷款买的房子，现在闹离婚，都不愿意还贷款，男方为主贷款人！只有男方的征信受影响吗

共同贷款的话，双方都有影响的。如果逾期了被银行起诉的话，两个都是被告