网签办理贷款夫妻双方

❶ 大家好，想请教一下，婚前男方付了首付 ，婚后网签 两人 贷款是双方吗，是属于共同财产吗

现在很现实，双方都还贷了，按照还贷的额度确定各自在该住房价值中的份额（注意保留凭证）。一方还贷、首付的，产权属于该方。如果双方有约定的，按约定办。

❷ 网签时提供的资料是已婚,办按揭贷款时是离婚,办的房产证上是共有还是独有

房产登记应当是以网签合同上的信息为准，若合同上是夫妻两个人的名字，产权登记应该是两个人的名字，应属于夫妻双方共同共有。

❸ 新房网签需要夫妻双方都到场吗

1、新房网签夫妻是否都要到场，是要视情况而定。

2、如果贷款买房，则要夫妻双方共同前往银行进行面签。而全款买房，要看房产证上写几个人的名字。

3、若只有其中一人，则写名字的那人到场即可。若写的是夫妻双方的名字，那么就要双方都到场了。

❹ 办理网签需要夫妻双方的身份证吗

这个要看你买房子是否要贷款.如果你们不用贷款,则房产证上写你老公的名字,只需要他的身份证,不需要你的;如果贷款,则需要你们夫妻双方携带两个人的身份证户口簿和结婚证去银行办理手续,这样你的身份证是必须的.另外,不论哪种方式,只要你们结婚了,...

❺ 婚前网签房婚后办理按揭需要提供夫妻双方的资料吗

婚前网签的房婚后办理按揭是需要夫妻双方的资料的。

❻ 买房子的时候 网签是两个人的名 贷款也是两个人签字的 房产证还没办

贷款是两个人签的，但是只会体现一个借贷人，所以这个不影响什么的。网签资料已经提交了，是不能再更改的。唯一的办法，等证出来，把银行的贷款还清，然后去产权中心过户，两个人是什么关系？如果是直系亲属或者夫妻关系很简单，花几十块钱就能搞定

❼ 网签夫妻什么意思，贷款房子不算共有财产了吗

贷款的基本流程：先签买卖合同， 拿你的买卖合同，到银行签贷款合同，如果是夫妻的共同财产的话，夫妻双方都要到场，如果是单身，要到当地民政局开列单身证明。 一般商业审核贷款比较快，大概一周左右，公积金贷款大概要半个月左右。

❽ 夫妻俩人只有一个人网签能不能贷款

做贷款的话，结婚后必须要两个人才能贷款，否则要提供单身证明的。

❾ 房管局网签买方夫妻双方必须到场么

看是否是贷款，如果是贷款的情况下，要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。如果是全款的话，看买方要在房产证上写几个人的名字，如果只写其中一个人的名字，那么那一个人自己到场就可以，如果他们想写两个人的名字，那必须要夫妻双方都到场。

拓展资料：

买房需要注意的事项

一、纸质合同

这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意

二、半网签合同

合同文体中如果没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。

三、网签合同

网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其最大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。

四、签署购房合同注意事项

1、买受人（购房者）应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

参考资料来源：人民网-防止买房被坑！ 这三种购房合同你一定要小心

❿ 已经网签了,贷款也下来了,妻子不愿意办手续了,怎么办

这个不用急，首先既然你妻子不愿意办手续，那么你就跟她坐下来聊一聊，为什么不愿意办手续，如果这次贷款很急那么就要快点解决，她不愿意办，那么就让她想一个解决办法，如果想不出就同意办，最后我有一个猜测，是不是你妻子想要跟你离婚？所以不希望被贷款套牢，从而背上夫妻债务。